All Posts By

imperio

misirlis-driving-growth-how-cyprus-real-estate-is-shapping-a-greener-smarter-economy

Driving Growth: How Cyprus’ real-estate is shaping a greener, smarter economy

By | Latest Posts

The Cyprus real estate sector is in a dynamic phase of growth. Despite significant challenges, the industry continues to demonstrate resilience and adaptability, contributing approximately 15% to the GDP and providing over 40,000 jobs. At the same time, the sector plays a crucial role in positioning Cyprus as an attractive investment destination.

Real estate is influenced by numerous and diverse factors, making flexibility and adaptability essential. Today, we are faced with new challenges and opportunities, and we must leverage global trends to propel our industry forward. Our goal is to establish Cyprus as a model of modern, sustainable, and innovative development – one that continuously attracts high-quality investments.

In an era where climate change is a global challenge, the transition to sustainable construction is no longer optional but imperative. Our sector must – and can – lead the way in reducing its environmental footprint by adopting eco-friendly practices. Aligning with European regulations for energy-efficient buildings and fully complying with the “Fit for 55” initiative are fundamental steps in this direction. Through incentives, tax reliefs, and investments in green infrastructure, the transition to sustainable development can be accelerated, ultimately enhancing the quality of life for citizens.

The industry is also navigating another rapidly evolving landscape – technology is transforming the way real estate is designed, built, and managed. Artificial intelligence, smart buildings, project management automation, and data analytics are shaping a new era of flexibility, efficiency, and transparency. Investing in technology is now a prerequisite for a competitive and sustainable sector. Through innovative solutions, we can streamline processes, enhance productivity, and improve transparency in project management – creating a more efficient and sustainable development model.

Certainly, we must remain vigilant and ready to address or correct issues that hinder growth. For instance, accelerating licensing procedures is crucial for the timely execution of new projects and for strengthening the real estate market. It is encouraging to see steps being taken and implemented in this direction. At the same time, the state must also tackle another pressing issue affecting the industry: the shortage of skilled labour. It is vital to establish a framework that attracts and retains specialised professionals. Furthermore, strengthening public-private sector collaboration is essential. Through cooperation, we can achieve significant progress for the benefit of the economy, society, and the environment.

The Cyprus real estate sector has proven that it shapes global trends. By embracing innovation, implementing the right strategies, and fostering collaboration, we can build a sustainable, forward-thinking, and “smart” future for generations to come.

*Υiannis Misirlis, Chairman of Cyprus Property Developers Association (CPDA) & Chairman of Imperio Group

Source: cbn.com.cy

A group of six people, Imperio team, celebrates winning an award at the Cyprus Architecture, Interior Design & Property Awards 2024. A woman, Natalie, in the center raises the trophy high, surrounded by smiling and cheering teammates. The background features a black backdrop with sponsor logos, including "BoConcept," "Knauf," and "Volcano Stores." And Sunset Gardens photos day and night

Βραβείο πράσινου έργου περιβαλλοντικής συνείδησης στο Sunset Gardens

By | Latest Posts
  • Τιμητική διάκριση για το στολίδι της δυτικής Λεμεσού στα Κυπριακά Βραβεία Αρχιτεκτονικής, Εσωτερικού Χώρου και Ανάπτυξης Γης 2024

Tο Sunset Gardens της Imperio, ένα καινοτόμο  έργο που συνδέει άρρηκτα τη βιωσιμότητα, την άνεση και την ποιότητα ζωής, απέσπασε το βραβείο «Πράσινο Έργο Περιβαλλοντικής Συνείδησης» στα  Κυπριακά Βραβεία Αρχιτεκτονικής, Εσωτερικού Χώρου και Ανάπτυξης Γης 2024.

Το έργο, που φέρει την υπογραφή του αρχιτεκτονικού γραφείου UDS Architects, θέτει νέα πρότυπα βιωσιμότητας στο κυπριακό real estate, ενώ τα καινοτόμα χαρακτηριστικά του και οι ανέσεις που διαθέτει, διασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής στους κατοίκους και τους επισκέπτες του, προάγοντας την οικολογική συνείδηση. Το Sunset Gardens της Imperio διαθέτει 330 κατοικίες σε κτήρια τριών και τεσσάρων ορόφων, ενώ περιβάλλεται από 40,000 δέντρα και φυτά και λειτουργεί ως πνεύμονας πρασίνου, βελτιώνοντας το μικροκλίμα και ενισχύοντας τη βιοποικιλότητα.

A group of six people, Imperio team, celebrates winning an award at the Cyprus Architecture, Interior Design & Property Awards 2024. A woman, Natalie, in the center raises the trophy high, surrounded by smiling and cheering teammates. The background features a black backdrop with sponsor logos, including "BoConcept," "Knauf," and "Volcano Stores."

Ο σχεδιασμός του έργου έγινε με πλήρη προσανατολισμό προς τη βιωσιμότητα και τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, γεγονός που το καθιστά ένα από τα πιο φιλικά προς το περιβάλλον οικιστικά έργα της Κύπρου. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο Sunset Gardens έχει εφαρμοστεί εξειδικευμένη μέθοδος φωτισμού που μειώνει τη φωτορύπανση, καθώς και πρακτικές για μείωση της εξάρτησης από συμβατικές πηγές ενέργειας, όπως φωτοβολταϊκά, σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων, επεξεργασίας κι επαναχρησιμοποίησης γκρίζων νερών για άρδευση.

Η αειφόρα αυτή οικιστική ανάπτυξη περιβάλλεται από ανέσεις που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών του και συμβάλλουν στην οικολογική εξισορρόπηση. Το γυμναστήριο, οι πισίνες, η καφετέρια, τα καταπράσινα πάρκα, η παιδική χαρά, ο ποδηλατόδρομος, η διαδρομή για τρέξιμο, το chess area, τα γήπεδα τένις και padel προσφέρουν την τέλεια ευκαιρία για κοινωνική αλληλεπίδραση, και ενισχύουν την ευεξία των ενοίκων. Από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του έργου αποτελεί η αυτονομία που παρέχει, ιδιαίτερα σε όσους εργάζονται εξ αποστάσεως, από τον ειδικά σχεδιασμένο co-working χώρο που διαθέτει.

Παραλαμβάνοντας το βραβείο, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Imperio, Νικόλας Αγιομαμίτης, ανέφερε: «Είναι με ιδιαίτερη χαρά και τιμή που λαμβάνουμε αυτό το βραβείο για το Sunset Gardens. Ένα έργο της Ιmperio που ανέτρεψε τα δεδομένα στο κυπριακό real estate, θέτοντας νέα πρότυπα πράσινης ανάπτυξης. Στο Sunset Gardens καταφέραμε να δημιουργήσουμε μια κοινότητα όπου συνυπάρχουν αρμονικά η βιωσιμότητα, η ποιότητα ζωής και το περιβάλλον». Ο κ. Αγιομαμίτης ευχαρίστησε την ομάδα της Imperio, τους συνεργάτες της, και δη το αρχιτεκτονικό γραφείο UDS Architects, καθώς και τους κατοίκους του έργου που όπως χαρακτηριστικά είπε «έδωσαν ζωή στο όραμά μας». Κλείνοντας σημείωσε: «Συνεχίζουμε να δημιουργούμε, να στεγάζουμε όνειρα, με σεβασμό στο περιβάλλον, τον άνθρωπο και τις ανάγκες του. Αυτό, άλλωστε, αποτελεί τον θεμέλιο λίθο του οράματος της Imperio».

Πηγή: InBusinessNews

yiannis misirlis on the podium of the 19th property development and construction conference and exhibition

Νέα εποχή για το κυπριακό real estate

By | Latest Posts

Το κυπριακό real estate βρίσκεται σε δυναμική φάση ανάπτυξης. Παρά τις σοβαρές προκλήσεις ο κλάδος συνεχίζει να αποδεικνύει την ανθεκτικότητα και ευελιξία του, με συνεισφορά στο ΑΕΠ της τάξης του 15% και με σημαντική συμβολή στην απασχόληση η οποία σε αριθμό μεταφράζεται σε περισσότερες από 40,000 θέσεις εργασίας.

Ο κλάδος διαδραματίζει παράλληλα καθοριστικό ρόλο στην ανάδειξη της χώρας μας ως ελκυστικός επενδυτικός προορισμός.

Ο τομέας ακινήτων επηρεάζεται από πολλούς και διαφορετικούς παράγοντες, γι’ αυτό και χρειάζεται να είναι ευέλικτος και ευπροσάρμοστος.

Σήμερα, βρισκόμαστε ενώπιον νέων προκλήσεων και ευκαιριών και καλούμαστε να αξιοποιήσουμε τις διεθνείς τάσεις, φέρνοντας τον κλάδο μας βήματα μπροστά αλλά και καθιστώντας την Κύπρο παράδειγμα σύγχρονης, βιώσιμης και καινοτόμου ανάπτυξης, που μπορεί να προσελκύει διαρκώς ποιοτικές επενδύσεις.

Σε ένα περιβάλλον όπου η κλιματική αλλαγή αποτελεί παγκόσμια πρόκληση, η μετάβαση σε βιώσιμες κατασκευές δεν είναι πλέον επιλογή, αλλά επιτακτική ανάγκη. Ο κλάδος μας πρέπει και μπορεί να διαδραματίσει ηγετικό ρόλο στη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος, υιοθετώντας πρακτικές φιλικές προς το περιβάλλον.

Η εναρμόνιση με τους ευρωπαϊκούς κανονισμούς για ενεργειακά αποδοτικά κτίρια και η πλήρης συμμόρφωση με το “Fit for 55” αποτελούν βασικά βήματα προς αυτή την κατεύθυνση.

Με τη χρήση κινήτρων, φορολογικών ελαφρύνσεων και επενδύσεων σε πράσινες υποδομές, η μετάβαση προς μια βιώσιμη ανάπτυξη μπορεί να επιταχυνθεί, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής των πολιτών.

Ο κλάδος βρίσκεται μπροστά και από μια άλλη, ραγδαία εξελισσόμενη κατάσταση. Η τεχνολογία αλλάζει ριζικά τον τρόπο σχεδιασμού, κατασκευής και διαχείρισης ακινήτων. Η τεχνητή νοημοσύνη, τα έξυπνα κτίρια, η αυτοματοποίηση στη διαχείριση έργων και η ανάλυση δεδομένων δημιουργούν ένα νέο πλαίσιο ευελιξίας, αποδοτικότητας και διαφάνειας στον κλάδο.

Η επένδυση στην τεχνολογία αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για έναν ανταγωνιστικό και βιώσιμο κλάδο.

Μέσω καινοτόμων λύσεων, μπορούμε να απλοποιήσουμε διαδικασίες, να ενισχύσουμε την παραγωγικότητα και να βελτιώσουμε τη διαφάνεια στη διαχείριση των έργων, διαμορφώνοντας ένα πιο αποτελεσματικό και βιώσιμο μοντέλο ανάπτυξης.

Βεβαίως, δεν πρέπει να εφησυχάζουμε αλλά να βρισκόμαστε σε ετοιμότητα για αντιμετώπιση ή και διόρθωση προβλημάτων και καταστάσεων που αποτελούν τροχοπέδη στην ανάπτυξη.

Για παράδειγμα, η επιτάχυνση των διαδικασιών αδειοδότησης είναι ζωτικής σημασίας για την έγκαιρη υλοποίηση νέων έργων και την ενίσχυση της αγοράς ακινήτων και είναι με ικανοποίηση που βλέπουμε να λαμβάνονται και να εφαρμόζονται μέτρα προς αυτή την κατεύθυνση.

Παράλληλα, η πολιτεία θα πρέπει να εγκύψει στην επίλυση ενός ακόμη προβλήματος που ταλανίζει τον κλάδο και το οποίο αφορά στην έλλειψη ανθρώπινου δυναμικού. Είναι σημαντικό να διαμορφώσουμε ένα πλαίσιο προσέλκυσης αλλά και διατήρησης εξειδικευμένου προσωπικού.

Είναι επίσης σημαντικό να συνεχίσει και να ενισχυθεί περαιτέρω η συνεργασία ιδιωτικού – δημόσιου τομέα. Μέσω της συνεργασίας μπορούμε να καταφέρουμε πολλά προς όφελος της οικονομίας, της κοινωνίας και του περιβάλλοντος.

Το κυπριακό real estate έχει αποδείξει πως μπορεί όχι απλά να ακολουθεί τις εξελίξεις αλλά και να τις διαμορφώνει. Αξιοποιώντας τις τάσεις, με σωστή στρατηγική και συνεργασία, μπορούμε να κτίσουμε ένα βιώσιμο, καινοτόμο και «έξυπνο» μέλλον για τις επόμενες γενιές.

*Πρόεδρος και Ιδρυτής της Imperio

Πηγή: InBusinessNews

A group of six people, Imperio team, celebrates winning an award at the Cyprus Architecture, Interior Design & Property Awards 2024. A woman, Natalie, in the center raises the trophy high, surrounded by smiling and cheering teammates. The background features a black backdrop with sponsor logos, including "BoConcept," "Knauf," and "Volcano Stores."

Sunset Gardens Awarded the Best Green Development in Cyprus

By | Latest Posts

Sunset Gardens – Best Green Development Award

We are proud to announce that Sunset Gardens has been awarded the Best Green Development at the Cyprus Architecture Awards 2024! This prestigious recognition highlights our commitment to redefining modern living through sustainability, innovation, and community.

A milestone for sustainable living! Sunset Gardens is a game-changing project that proves modern living and nature can flourish together, paving the way for a greener future in Cyprus.

Sunset Gardens sets new benchmarks for sustainable real estate in Cyprus.

🌳 40,000 trees & plants

🔋 Solar energy & eco-friendly practices

♻️ Recycling & water reuse

✨ Smart lighting that reduces light pollution

🏋 Wellness, fitness & entertainment spaces

💼 Co-working areas for a balanced lifestyle

From Our CEO, Nicholas Ayiomamitis:
“It is an honour for Imperio to receive this award for Sunset Gardens—a project that has changed the landscape of Cyprus real estate, setting new benchmarks for green development. We remain committed to creating spaces that respect nature, enhance quality of life, and inspire a sustainable future.”

This award belongs to everyone who has contributed to making Sunset Gardens a reality—the Imperio team, our partners at UDS Architects, and the residents who bring life to this community.

The journey towards a greener future continues.

Thank you for being part of this vision.

The Imperio Team

 

 

Find out more information today.

Get in touch with us today to learn more about digital nomad living in Limassol.

    ---

    Firefighters conduct a high-rise rescue drill using an aerial platform outside a modern residential building.

    Θεαματική άσκηση διάσωσης στο Τhe Icon

    By | Latest Posts

    Θεαματική άσκηση διάσωσης της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας, από πολυώροφο κτήριο, φιλοξένησε το εντυπωσιακό κτήριο ύψους 125 μέτρων και 21 ορόφων της Imperio, «The Icon», την Πέμπτη 6 Φεβρουαρίου 2025. Η άσκηση πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της εκπαίδευσης νέων χειριστών Υδραυλικής Τηλεσκοπικής Πλατφόρμας και περιλάμβανε προσομοίωση επιχείρησης διάσωσης από μεγάλο ύψος.

    Firefighters in uniform conduct a safety drill outside a modern building, using a fire truck with an extended ladder under a bright sun.

    Η επιχείρηση διεξήχθη μεταξύ 09:00 και 12:00, με τη συμμετοχή πυροσβεστικών σταθμών της επαρχίας Λεμεσού. Οι πυροσβέστες εξασκήθηκαν σε εξειδικευμένες τεχνικές διάσωσης από τους υψηλότερους ορόφους του «Τhe Ιcon», αξιοποιώντας σύγχρονο εξοπλισμό και τηλεσκοπική πλατφόρμα. Το σενάριο προσομοίωνε περιστατικό που απαιτούσε άμεση ανταπόκριση και συντονισμένη δράση, με την ομάδα της Πυροσβεστικής να επιδεικνύει επαγγελματισμό, ετοιμότητα και αποτελεσματικότητα σε κάθε στάδιο της επιχείρησης.

    Η διεξαγωγή τέτοιου είδους ασκήσεων σε πολυώροφα κτήρια, όπως το «Τhe Ιcon», συμβάλλει ουσιαστικά στη διατήρηση υψηλών προτύπων ασφάλειας. Η δε εκπαίδευση των σωμάτων διάσωσης σε ρεαλιστικές συνθήκες διασφαλίζει την ταχεία και αποτελεσματική ανταπόκριση σε περιστατικά έκτακτης ανάγκης.

    Στο πολυώροφο «Τhe Ιcon» η ασφάλεια αποτελεί ύψιστη προτεραιότητα για τους κατοίκους και επισκέπτες αλλά και για το κοινό ευρύτερα.

    Πηγή: Kathimerini

    Aerial view of a modern residential community with contemporary villas featuring private pools, solar panels, and lush green surroundings.

    IMPERIO SKYLINE: Νέο έργο από την Ιmperio στη Γερμασόγεια

    By | Latest Posts
    • Η καινοτόμα πρόταση κατοικιών και διαμερισμάτων ΙMPERIO SKYLINE δίνει έμφαση στη βιωσιμότητα και στην αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής

    Υπόδειγμα βιωσιμότητας και καινοτομίας για την πόλη της Λεμεσού θα αποτελέσει η νέα, υπερσύγχρονη οικιστική ανάπτυξη της Imperio, IMPERIO SKYLINE.

    Μετά το εντυπωσιακό επενδυτικό ενδιαφέρον για το  Sunset Gardens- το πρώτο πράσινο gated community της Κύπρου- η Imperio συνεχίζει ακόμη πιο δυναμικά, προσφέροντας μια ακόμη πρωτοποριακή πρόταση η οποία αντανακλά τη δέσμευσή της για σύγχρονες, καινοτόμες και βιώσιμες κατοικίες και διαμερίσματα, που καλύπτουν τις υψηλότερες απαιτήσεις.

    Το νέο project της Imperio, η κατασκευή του οποίου αναμένεται να αρχίσει το επόμενο διάστημα, θα βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή βορειοδυτικά της Γερμασόγειας.

    Αξιοποιώντας τεχνολογίες που μειώνουν το ενεργειακό αποτύπωμα και προάγουν την αρμονία με το φυσικό περιβάλλον και βασισμένη στα πρότυπα βιώσιμης ανάπτυξης, η νέα ανάπτυξη αποτελείται από 70 διαμερίσματα, σπίτια και επαύλεις.

    Το έργο έχει σχεδιαστεί με σκοπό τη δημιουργία μιας ασφαλούς κοινότητας (gated community) και ενός χώρου συνάντησης για τους κατοίκους του, όπου η κάθε στιγμή θα είναι μοναδική. Περιλαμβάνει πλήθος ανέσεων, όπως σύγχρονο club house με πισίνα, γυμναστήριο, co-working χώρο και resident’s lounge, φωτοβολταϊκά συστήματα και σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Το IMPERIO SKYLINE ξεχωρίζει για την θέα που προσφέρει- ένας μαγικός συνδυασμός της πόλης, του βουνού και της θάλασσας- καθώς και για την αρχιτεκτονική του προσέγγιση η οποία ικανοποιεί τις ανθρώπινες ανάγκες, αναβαθμίζοντας την ποιότητα ζωής.

    Το νέο project της Imperio θα ανεγερθεί, βόρεια της Γερμασόγειας σε προνομιακή περιοχή για εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και κοντά σε καταστήματα, ιδιωτικά σχολεία κτλ.

    Σε δήλωσή του ο CEO της εταιρείας, Νικόλας Αγιομαμίτης, ανέφερε: «Είμαστε ευτυχείς για το νέο μας έργο, IMPERIO SKYLINE, καθώς μετά την απόλυτη επιτυχία του Sunset Gardens, το IMPERIO SKYLINE έρχεται ως το επόμενο βήμα εξέλιξης, διατηρώντας όμως τη δέσμευσή μας στα πράσινα χαρακτηριστικά και την έννοια της ασφαλούς κοινότητας (gated community). Το IMPERIO SKYLINE θεωρείται ιδανικό για Κύπριους και ξένους αγοραστές / επενδυτές, θα προσφέρει την απόλυτη ισορροπία μεταξύ της μοντέρνας άνεσης και της εκλεπτυσμένης πολυτέλειας, προσφέροντας μια εμπειρία στέγασης που ξεπερνά κάθε προσδοκία».

    Με τη νέα αυτή ανάπτυξη η Ιmperio συνεχίζει να θέτει νέα πρότυπα στην κυπριακή αγορά ακινήτων, προσφέροντας όχι απλά ακίνητα, αλλά ένα σύγχρονο τρόπο ζωής που προάγει την ευεξία και την επαφή με το περιβάλλον.

    Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το IMPERIO SKYLINE και για να ανακαλύψετε την επόμενη κατοικία ή επένδυσή σας, επισκεφθείτε imperioproperties.com/imperio-skyline ή επικοινωνήστε με την ομάδα της Imperio στο 25 257090.

     

    Πηγή: InBusinessNews

    man swimming in the sea

    25 χιλιόμετρα ελπίδας για τους συνανθρώπους μας με εμπειρία καρκίνου-Η κοινωνική δράση του Παύλου Παπαδόπουλου

    By | Latest Posts

    Με μεγάλη επιτυχία πραγματοποιήθηκε η κοινωνική δράση του Παύλου Παπαδόπουλου, Fitness Instructor και Personal Trainer, ο οποίος κολύμπησε 25 χιλιόμετρα κατά μήκος της ακτογραμμής της Λεμεσού με τη στήριξη του Butterfly Foundation της Imperio, συμβάλλοντας στην οικονομική ενίσχυση του Παγκύπριου Συνδέσμου Καρκινοπαθών και Φίλων (ΠΑΣΥΚΑΦ).

    Η ενέργεια αυτή, η οποία ανέδειξε το πνεύμα της αλληλεγγύης και της κοινωνικής προσφοράς, προσέλκυσε την προσοχή της τοπικής κοινωνίας, αναδεικνύοντας τη σημασία των κοινωνικών πρωτοβουλιών για τη στήριξη των συνανθρώπων μας που έχουν ανάγκη.

    Ο Παύλος Παπαδόπουλος, ο οποίος έχασε τη μητέρα του συνεπεία του καρκίνου, ανέφερε πως η διαδρομή ήταν κάτι περισσότερο από μια σωματική πρόκληση για τον ίδιο. Γνωρίζοντας από πρώτο χέρι τον πόνο και τις δυσκολίες που φέρνει η ασθένεια, ο Παύλος δήλωσε ότι οδηγήθηκε από τη μνήμη της μητέρας του σε αυτό τον αγώνα. «Κανένας δεν είναι μόνος» διεμήνυσε απευθυνόμενος και στον φίλο του Πάρη ο οποίος παλεύει με τον καρκίνο.

    Η Πρόεδρος του Butterfly Foundation, Έλις Μισιρλή δήλωσε: «Αισθανόμαστε μεγάλη χαρά και ικανοποίηση για τη στήριξη προς τον Παύλο Παπαδόπουλο, ο οποίος κολυμπώντας 25 χιλιόμετρα κατάφερε να συγκεντρώσει ένα σεβαστό χρηματικό ποσό το οποίο θα στηρίξει τις υπηρεσίες και τα προγράμματα του ΠΑΣΥΚΑΦ που προσφέρονται δωρεάν σε άτομα με εμπειρία καρκίνου και στις οικογένειές τους. Στόχος μας είναι να συνεχίσουμε να προσφέρουμε στον άνθρωπο γιατί, όπως είπε και ο Παύλος ‘κανένας δεν είναι μόνος’».

    Το Butterfly Foundation ιδρύθηκε το 2015 από την Imperio και επικεντρώνει τη δράση του στην ανάπτυξη και υποστήριξη πρωτοβουλιών σε διάφορους νευραλγικούς τομείς, μεταξύ των οποίων η υγεία, η κοινωνική ευημερία, η εκπαίδευση και το περιβάλλον.

    Πηγή: InBusinessNews

    A promotional graphic featuring a man in casual attire with the text "IN Business 2025 Forecasting" and Greek text below. The design is in black and red tones.

    Γιάννης Μισιρλής: Αισιοδοξία για αγορά ακινήτων, στοίχημα η βιώσιμη ανάπτυξη-Νέα έργα από την Imperio

    By | Latest Posts

    Την πεποίθηση ότι το κυπριακό real estate, με σωστό προγραμματισμό, θα καταφέρει να ανταπεξέλθει των όποιων δυσκολιών και θα παραμείνει βασικός πυλώνας της κυπριακής οικονομίας, εκφράζει ο πρόεδρος της Imperio, Γιάννης Μισιρλής.

    Σε συνέντευξή του στο InBusinessNews στο πλαίσιο του «IN Business Forecasting 2025», ο κ. Μισιρλής υπογραμμίζει ότι o τομέας των ακινήτων θα συνεχίσει την ανοδική του πορεία και το 2025, με την αγορά κατοικίας να διατηρεί τη δυναμική της λόγω της σταθερά υψηλής ζήτησης.

    Ωστόσο, δεν κρύβει την ανησυχία του για τη μη επαρκή προσφορά ακινήτων, καθώς η αυξημένη ζήτηση, σε ορισμένες πόλεις, όπως η Λεμεσός, οδηγεί τις τιμές για αγορά κατοικίας ή για ενοίκιο σε πολύ υψηλά επίπεδα, εξηγώντας ότι αν δεν εξευρεθούν σύντομα τρόποι αντιμετώπισης του προβλήματος, δεν αποκλείεται να υπάρξει στεγαστική κρίση.

    Εξάλλου, ο πρόεδρος της Imperio επισημαίνει ότι η βιώσιμη ανάπτυξη αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα στοιχήματα που πρέπει να κερδηθεί και ο τομέας των ακινήτων δεν μπορεί να μένει αμέτοχος σε αυτή τη μεγάλη πρόκληση, ενώ μια σημαντική τάση στον τομέα αποτελούν τα λεγόμενα gated communities, τα οποία παρέχουν, μεταξύ άλλων, ασφάλεια και ιδιωτικότητα σε αγοραστές ή ενοικιαστές.

    Όσον αφορά τα πλάνα της Imperio, ο Γιάννης Μισιρλής αναφέρει ότι, μετά την ολοκλήρωση των δύο φάσεων του Sunset Gardens, η εταιρεία προχωρά στην επέκταση εντός της δεύτερης φάσης του project, με το Sunset +, καθώς και σε άλλα δύο νέα έργα στη Λεμεσό. Το ένα από τα έργα αφορά μια υπερσύγχρονη ανάπτυξη, η οποία φέρει το όνομα IMPERIO SKYLINE και θα βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Γερμασόγειας.

    Πώς πιστεύετε ότι θα κινηθεί η κυπριακή οικονομία τη νέα χρονιά; Πόσο αισιόδοξος είστε αναφορικά με τις προοπτικές της;

    Στην παγκόσμια οικονομία επικρατεί αβεβαιότητα λόγω, κυρίως, των γεωπολιτικών εξελίξεων. Ωστόσο, οι εκτιμήσεις του Υπουργείου Οικονομικών, του ΔΝΤ, των διεθνών οίκων αξιολόγησης, αλλά και της Κομισιόν για την κυπριακή οικονομία μας επιτρέπουν να διατηρούμε την αισιοδοξία μας για το 2025, καθώς όλες συνηγορούν σε θετικό ρυθμό ανάπτυξης.

    Συγκεκριμένα, οι εκτιμήσεις του Υπουργείου Οικονομικών ανεβάζουν στο 3,1% τον ρυθμό ανάπτυξης για το 2025, το ΔΝΤ έχει αναβαθμίσει τις προβλέψεις του σε σχέση με τον πληθωρισμό για την Κύπρο στο 2%, ενώ η Κομισιόν σημειώνει ότι η θετική πορεία αναμένεται να συνεχιστεί, με την οικονομική ανάπτυξη να εκτιμάται στο 2,8% το 2025 και στο 2,5% το 2026.

    Την ίδια ώρα, η πρόσφατη αναβάθμιση της Κυπριακής Δημοκρατίας από ΒΒΒ+ σε Α- με σταθερή προοπτική από τον οίκο αξιολόγησης Fitch, καθώς και η διπλή αναβάθμιση της πιστοληπτικής αξιολόγησης της Κυπριακής Δημοκρατίας από τον διεθνή οίκο αξιολόγησης Moody’s καταδεικνύει μια σημαντική βελτίωση στους δημοσιονομικούς δείκτες, ενισχύοντας παράλληλα την ανταγωνιστικότητα της κυπριακής οικονομίας και την σταθερότητα που επιδεικνύει εν μέσω δυσμενών και ασταθών εξελίξεων.

    Συνεπώς, χρειάζεται να συνεχίσουμε να ενεργούμε με σοβαρότητα, να παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις και αναλόγως των δεδομένων που έχουμε ενώπιόν μας να λαμβάνουμε έγκαιρα αποφάσεις. Θα πρέπει επίσης εκεί όπου απαιτείται να επιδεικνύουμε ευελιξία και προσαρμοστικότητα.

    Ποιους βλέπετε ως τους μεγαλύτερους κινδύνους για την οικονομία της χώρας μας; Τι θα πρέπει να προσεχθεί, ώστε να διασφαλιστεί η αναπτυξιακή της τροχιά;

    Εκ των μεγαλύτερων κινδύνων που αντιμετωπίζει σήμερα, όχι μόνο η κυπριακή, αλλά και η παγκόσμια οικονομία, είναι οι γεωπολιτικές εξελίξεις, καθώς προκαλούν αβεβαιότητα και αστάθεια στην αγορά, επηρεάζουν αρνητικά τις τιμές της ενέργειας και συνεπακόλουθα τις επιχειρήσεις και τα νοικοκυριά.

    Οι προκλήσεις αναμφίβολα είναι πολλές, ωστόσο με προνοητικότητα, ευελιξία και σωστό στρατηγικό σχεδιασμό θα καταφέρουμε να αντιμετωπίσουμε τις όποιες δυσκολίες.

    Τι πρέπει να κάνει η Κύπρος για να γίνει ακόμη πιο ελκυστικός προορισμός για ξένες επενδύσεις; Και πόσο σημαντικές, κατά την άποψή σας, είναι για την οικονομία της;

    Η Κύπρος, παρά τις προκλήσεις, παραμένει ελκυστικός προορισμός με πολλά πλεονεκτήματα. Θεωρώ, ότι ο δρόμος για να καταστεί η χώρα μας ακόμη πιο ελκυστικός προορισμός για επενδυτές, ντόπιους και ξένους, περνά μέσα από την προσπάθεια για καταπολέμηση της γραφειοκρατίας, κυρίως σε ό, τι αφορά την αδειοδότηση της ανάπτυξης, η οποία, πολλές φορές, λειτουργεί αποτρεπτικά.

    Η μείωση της γραφειοκρατίας θα είναι ένα πολύ σημαντικό βήμα το οποίο θα βελτιώσει την εικόνα της Κύπρου, θα εκσυγχρονίσει τον τρόπο λειτουργίας του συστήματος και θα συμβάλει στην ταχεία και ποιοτικότερη εξυπηρέτηση όχι μόνο των επενδυτών, αλλά και του Κύπριου πολίτη.

    Ευελπιστούμε ότι τα μέτρα που ανακοινώθηκαν σε ό,τι αφορά τις αδειοδοτήσεις θα αποφέρουν καρπούς. Χρειάζεται ωστόσο να ρυθμιστούν διάφορα ζητήματα που αντιμετωπίζουν οι ΕΟΑ, στα χέρια των οποίων πέρασε η αδειοδότηση της ανάπτυξης, ώστε να μπορούν να λειτουργούν εύρυθμα και αποτελεσματικά.

    Σε κάθε περίπτωση, εκτιμώ ότι η στροφή της Κύπρου προς την πράσινη βιώσιμη ανάπτυξη και την αξιοποίηση της τεχνολογίας, όχι μόνο για νέες αναπτύξεις, αλλά και ευρύτερα, θα συμβάλει στη διασφάλιση της βιωσιμότητας και της σταθερότητας της οικονομίας και στην αναβάθμιση του κυπριακού brand name, κάτι που μεταφράζεται σε προσέλκυση περισσοτέρων επενδυτών.

    Η ανησυχία για μη επαρκή προσφορά ακινήτων και ο κίνδυνος στεγαστικής κρίσης

    Αναφορικά με τον τομέα δραστηριοποίησης της δικής σας εταιρείας, πώς εκτιμάτε ότι θα κινηθεί το 2025; Υπάρχουν ζητήματα για τα οποία ανησυχείτε;

    Θεωρούμε ότι o τομέας των ακινήτων θα συνεχίσει την ανοδική του πορεία και το 2025, ενώ σε ό,τι αφορά την αγορά κατοικίας θα διατηρήσει τη δυναμική της, αφού η ζήτηση αναμένεται να παραμείνει υψηλή.

    Η εκτίμηση αυτή ενισχύεται και από την Κομισιόν, η οποία στις προβλέψεις της αναφέρεται σε συνεχιζόμενη ανάκαμψη της αγοραστικής δύναμης για απόκτηση κατοικίας, λόγω της αύξησης των ονομαστικών μισθών και της μείωσης του πληθωρισμού.

    Ένα θέμα το οποίο μας ανησυχεί ιδιαίτερα είναι αυτό της μη επαρκούς προσφοράς ακινήτων, με αποτέλεσμα, λόγω της υψηλής ζήτησης, σε ορισμένες πόλεις όπως π.χ. η Λεμεσός, οι τιμές για αγορά κατοικίας ή για ενοίκιο να είναι σε πολύ υψηλά επίπεδα.

    Ως Imperio μας απασχολεί πολύ έντονα το θέμα και για άλλη μια φορά εκφράζουμε την έντονη ανησυχία μας ότι αν δεν εξευρεθούν σύντομα τρόποι αντιμετώπισής του, δεν αποκλείεται να έχουμε στεγαστική κρίση.

    Τα μέτρα που ανακοίνωσε το Υπουργείο Εσωτερικών, στο πλαίσιο της στεγαστικής πολιτικής της Κυβέρνησης, αποτελούν ένα ενθαρρυντικό βήμα, ωστόσο τα αποτελέσματα αυτών των μέτρων θα τα δούμε όχι άμεσα, αλλά σε βάθος χρόνου.

    Μας ανησυχούν παράλληλα και οι συνέπειες των γεωπολιτικών εξελίξεων, οι οποίες επηρεάζουν τον κλάδο μας. Είμαι, ωστόσο, απόλυτα πεπεισμένος ότι το κυπριακό real estate, με σωστό προγραμματισμό, θα καταφέρει να ανταπεξέλθει των όποιων δυσκολιών και θα παραμείνει βασικός πυλώνας της κυπριακής οικονομίας.

    Μοντέρνοι εργασιακοί χώροι και gated communities

    Ποιες είναι οι μεγαλύτερες τάσεις/αλλαγές που αναμένετε να επισυμβούν στον τομέα δραστηριοποίησής σας και ποιες οι σημαντικότερες προκλήσεις;

    Η βιώσιμη ανάπτυξη αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα στοιχήματα που πρέπει να κερδίσουμε και ο τομέας των ακινήτων δεν μπορεί να μένει αμέτοχος σε αυτή τη μεγάλη πρόκληση. Έχω τονίσει πολλές φορές ότι το μέλλον του τομέα είναι πράσινο και είναι με ικανοποίηση που παρατηρούμε ότι πλέον οι αγοραστές αναζητούν πιο «πράσινα» κτήρια.

    Ειδικότερα, οι πιο νέοι άνθρωποι που είναι περιβαλλοντικά πιο ευαίσθητοι, αναζητούν μοντέρνα ακίνητα ενεργειακά αναβαθμισμένα που σέβονται τις αρχές της αειφορίας. Η τάση αυτή αναμένεται να αυξηθεί και να γίνει ακόμα πιο ισχυρή τα επόμενα χρόνια, συνδυαστικά και με άλλους παράγοντες, όπως είναι η αναζήτηση καλύτερης ποιότητας ζωής κ.α.

    Μια άλλη σημαντική τάση για το επιχειρείν είναι η υιοθέτηση των κριτηρίων ESG (Environmental, Social, and Governance). Οι επιχειρήσεις πρέπει τάχιστα να προχωρήσουν σε εφαρμογή αυτών των κριτηρίων ώστε να επιτύχουν μετρήσιμους στόχους σε κοινωνικά και περιβαλλοντικά θέματα όπως και σε θέματα διακυβέρνησης.

    Τα ESG κριτήρια συμβάλλουν επίσης στη διαχείριση κινδύνων, γεγονός που ενισχύει την εμπιστοσύνη των επενδυτών, αλλά και το προφίλ μιας επιχείρησης.

    Όσον αφορά δε την επαγγελματική στέγη οι τάσεις δεικνύουν πως οι μοντέρνοι εργασιακοί χώροι με πράσινα χαρακτηριστικά, ενισχύουν τη ζήτηση για εγκατάσταση ξένων εταιρειών στην Κύπρο, οι οποίες αναζητούν πιο ποιοτικά, τεχνολογικά προηγμένα και ενεργειακά αναβαθμισμένα κτήρια.

    Τέλος, άλλη μια σημαντική τάση είναι τα λεγόμενα gated communities. Πρόκειται για μια δημοφιλή επιλογή ειδικότερα για νέους αγοραστές ή και ενοικιαστές, αφού παρέχουν μεταξύ άλλων ασφάλεια και ιδιωτικότητα, ενώ παρέχουν επιπλέον ανέσεις για τους ενοίκους που βελτιώνουν σημαντικά το επίπεδο ποιότητας ζωής.

    Sunset + και δύο νέα έργα στη Λεμεσό

    Τι να περιμένουμε όσον αφορά τα πλάνα και την στρατηγική ανάπτυξης του δικού σας οργανισμού εντός του 2025; Σε ποιες κινήσεις προτίθεστε να προβείτε προς αυτή την κατεύθυνση;

    Στην Ιmperio παραμένουμε προσηλωμένοι στην δημιουργία έργων που να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες και να προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής, έχοντας πάντοτε ως γνώμονα τα θέματα αειφορίας, ESG και βιώσιμων επενδύσεων.

    Έχοντας ολοκληρώσει τις δύο φάσεις του Sunset Gardens, προχωρούμε με την επέκταση εντός της δεύτερης φάσης του project, το Sunset +, καθώς κι ακόμη δύο νέα έργα στη Λεμεσό. Το πρώτο αφορά μια υπερσύγχρονη ανάπτυξη, η οποία φέρει το όνομα IMPERIO SKYLINE και θα βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Γερμασόγειας.

    Το νέο αυτό έργο αποτελεί μια φιλόδοξη πρόταση υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατοικιών και διαμερισμάτων σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον, όπου η ζωή στην πόλη και το φυσικό περιβάλλον συνδυάζονται άψογα.

    Η σχεδίαση του IMPERIO SKYLINE στηρίζεται σε πρότυπα βιώσιμης ανάπτυξης, αξιοποιώντας τεχνολογίες που μειώνουν το ενεργειακό αποτύπωμα και προάγουν την αρμονία με το φυσικό περιβάλλον.

    Σε ό,τι αφορά το δεύτερο έργο, επιφυλάσσομαι να αναφερθώ αφού το ανακοινώσουμε επίσημα.

    Στην Imperio προτεραιότητά μας είναι ο σχεδιασμός ποιοτικών, σύγχρονων και καινοτόμων ακινήτων με βιώσιμα χαρακτηριστικά που να καλύπτουν τις ανάγκες των αγοραστών.

    Το στοίχημα για εμάς δεν είναι μόνο η παράδοση ενός σπιτιού ή διαμερίσματος, αλλά να μπορούμε μέσα από τα ακίνητα που δημιουργούμε να προσφέρουμε μια νέα οικιστική εμπειρία στους πελάτες μας που θα βελτιώνει τη ζωή και θα διευκολύνει την καθημερινότητά τους.

    Αυτό το στοίχημα, πιστεύω, το κερδίσαμε. Και θα συνεχίσουμε να το κερδίζουμε παραμένοντας προσηλωμένοι στον στόχο και στις αξίες μας.

    Πηγή: InBusinessNews

    Modern meeting room with large windows and a long wooden table.

    Why Sunset Gardens in Limassol Is the Ultimate Choice for Digital Nomads

    By | Latest Posts

    The digital nomad lifestyle is all about freedom, flexibility, and finding the perfect blend of productivity and relaxation. In the Mediterranean haven of Limassol, Cyprus, Sunset Gardens stands out as a top-tier option for remote professionals seeking a balanced and inspiring living experience. From its eco-friendly design to its comprehensive amenities, this sustainable gated community is redefining the standard for digital nomad accommodations. Let’s explore why Sunset Gardens is the ideal place for digital nomads.

    Limassol: A Thriving Hub for Digital Nomads

    Limassol is becoming one of the most sought-after destinations for digital nomads in Europe. Its prime location offers proximity to major international markets, making it a strategic base for professionals who work across multiple time zones. With a vibrant mix of culture, modern infrastructure, and a welcoming community, Limassol provides a perfect backdrop for remote work.

    One of Limassol’s greatest assets is its seamless blend of leisure and business opportunities. Digital nomads can enjoy the perks of a Mediterranean lifestyle—from sunny beaches to exquisite dining—while also benefiting from high-speed internet, coworking spaces, and a dynamic entrepreneurial scene. Whether you’re collaborating with global clients or enjoying a sunset by the sea, Limassol has everything you need to stay inspired.

    Why Sunset Gardens?

    Located in Limassol’s most up-and-coming neighbourhood, Sunset Gardens has been designed with modern professionals in mind and this sustainable gated community offers a harmonious blend of functionality and comfort. Here are the key reasons why Sunset Gardens is the ultimate choice for digital nomads:

    1. Serviced Apartments: All-Inclusive Living

    Digital nomads often juggle multiple responsibilities, and the last thing they need is to worry about managing utility bills or housekeeping. Sunset Gardens eliminates these concerns with its fully serviced apartments, offering a hassle-free living experience. Each apartment includes:

    • Utility bills covered: Water, electricity, internet, and cable TV are all included in the monthly rent.
    • Weekly housekeeping: Enjoy a clean, organised space without lifting a finger.
    • Linen and towel changes: Fresh bedding and towels are provided weekly for added comfort.
    • Access to amenities: From a fully equipped gym to coworking spaces and communal pools, everything you need is at your fingertips.
    • Recreational facilities: Take advantage of padel courts, basketball courts, and landscaped gardens for relaxation and leisure.
    • 24/7 security: Rest easy knowing that the community is safeguarded by round-the-clock security personnel.

    This all-inclusive approach ensures you can focus entirely on your work and lifestyle without worrying about extra logistics or hidden costs.

    1. Work-Friendly Environment

    For digital nomads, a reliable workspace is essential. Sunset Gardens features a state-of-the-art coworking area designed to boost productivity and creativity. Equipped with high-speed Wi-Fi, ergonomic furniture, and quiet surroundings, it’s the perfect place to tackle your tasks or collaborate with fellow professionals. Whether you’re brainstorming ideas or attending virtual meetings, this space is tailored to meet your needs.

    1. Sustainability at Its Core

    Sunset Gardens is about mindful living. Every aspect of the community has been designed with sustainability in mind. From eco-friendly construction materials to energy-efficient systems, Sunset Gardens helps reduce your carbon footprint while providing a comfortable and stylish home. For environmentally conscious digital nomads, it’s a perfect match.

    1. Exceptional Amenities for Work-Life Balance

    Maintaining a healthy work-life balance is crucial for remote professionals, and Sunset Gardens excels in offering amenities that promote relaxation and wellness. These include:

    • Fitness facilities: A fully equipped gym to help you stay active and energised.
    • Communal pools: Take a refreshing dip or lounge by the pool after a productive day.
    • Recreational courts: Padel and basketball courts provide opportunities for fun and socialising.
    • Lush gardens: The beautifully landscaped spaces create a serene environment to unwind and recharge.

    These amenities ensure that you can easily transition between work and leisure, making your stay at Sunset Gardens both enjoyable and fulfilling.

    1. Prime Location in Limassol

    Sunset Gardens is strategically located near some of Limassol’s most exciting attractions, including:

    • City of Dreams Mediterranean Casino Resort: For a touch of entertainment and luxury.
    • MyMall: A hub for shopping and dining.
    • Business Centre: Only 6 km away, ensuring easy access to the city’s professional hubs.

    Whether you’re exploring nearby attractions or commuting to meetings, Sunset Gardens offers unparalleled convenience.

    Affordable Premium Living

    Compared to other high-end properties in Limassol, Sunset Gardens delivers exceptional value. The all-inclusive serviced apartments provide a comfortable, stress-free living experience tailored to the needs of digital nomads. By offering premium amenities and eco-conscious design at an accessible price point, Sunset Gardens redefines what it means to live well in Limassol.

    Why Limassol Is the Ideal Base for Digital Nomads

    While cities like Nicosia and Larnaca have their appeal, Limassol stands out as the top choice for digital nomads in Cyprus. Here’s why:

    • Cosmopolitan Atmosphere: Limassol offers a unique blend of Mediterranean charm and urban sophistication.
    • Networking Opportunities: With a thriving expat community and coworking culture, it’s easy to connect with like-minded professionals.
    • Year-Round Sunshine: Enjoy a pleasant climate that inspires productivity and relaxation.
    • Accessibility: Limassol’s central location makes it easy to travel within Cyprus and beyond.

    Sunset Gardens is a place to thrive. From its eco-friendly design to its comprehensive amenities, it provides the perfect environment for digital nomads to focus on their work and enjoy their lifestyle. Whether you’re seeking a reliable workspace, a vibrant community, or a serene retreat, Sunset Gardens has it all.

    With its all-inclusive serviced apartments, ideal location, and commitment to sustainability, Sunset Gardens stands out as the ultimate choice for remote professionals in Limassol.

    Experience the best of digital nomad living. Sunset Gardens awaits.

     

    Find out more information today.

    Get in touch with us today to learn more about digital nomad living in Limassol.

      ---

      The-Icon-Christmas-Lighting-Event-Invitation

      The Icon Christmas Tree Lighting Event

      By | Latest Posts

      You’re Invited! Join us for The Icon Christmas Tree Lighting event! 🎄

      📅 Friday 29st of November 

      18:00

      📍 The Icon, Limassol

      Experience the festive magic with:

      🎁 Christmas Raffle: Win exclusive prizes, including a night stay at The Icon & Sunset Gardens, a dinner at La Caleta, a luxury spa treatment at Sanctum Spa & Fitness and more

      🍪 Bake Sale

      🎨 Kids Activities

      Part of the proceeds will support the Butterfly Foundation.

      Let’s light up the season together and welcome the Christmas magic to The Icon in the most iconic way! 🌟

      The-Icon-Christmas-Lighting-Event-Invitation