Elite Residences is one of Limassol’s most exclusive residential development. Its ready-for-occupancy apartments feature private gardens & roof-gardens.
All properties by Imperio qualify for Permanent Residence Permit and Citizenship Schemes.
Please contact our well-trained Customer Service team for more information on the immigration programme and our properties.
#CreatingMemories
Limassol, as a port that welcomes more than 200,000 visitors every year arriving in luxurious cruise ships, is constantly improving its infrastructure.
A New Passengers’ Reception Area is currently under construction and is expected to give greater value to the visitor’s experience. The project is expected to be completed in September 2015. The importance of this project, beyond the practical and operational efficiency that will be aimed, is that it will contribute to a more positive first impression for Limassol as a destination and Cyprus in general.
Also aiming at offering a memorable first impression to visitors, the local authorities and the Limassol Tourism Board are organizing every year a number of ‘Welcome’ events upon the arrival of cruise ships. These events are a wonderful opportunity for visitors to get in touch with local culture, be entertained with Cypriot folklore music and dances and taste the local drinks (Coummandaria and Zivania) as well as local delicacies.
The events take place at the Limassol Medieval Castle square, a few minutes away from the Limassol Port by shuttle or by town bus number 30. Adjacent to the Medieval Castle is the Old Town which is an interesting area to visit and explore!
The Limassol Tourism Board is the official tourism body for the Limassol region. We specialize in promoting Limassol and its further development in terms of tourism infrastructure.
Η πρόκληση αυτή συγκέντρωσε πέραν των 5,000 ευρώ
Με επιτυχία ολοκληρώθηκε από τον Γιάννη Μισιρλή, διευθυντή της Imperio, το Bay-to-Bay Challenge, ελεύθερο κολύμπι 2 χιλιομέτρων στα ανοιχτά νερά των Βρετανικών Βάσεων Επισκοπής.
Η πρόκληση αυτή που είχε φιλανθρωπικό χαρακτήρα συγκέντρωσε πέραν των 5,000 ευρώ με την βοήθεια χορηγών τα οποία κατατέθηκαν στο Butterfly Foundation για τη στήριξη της Φοιτητικής Μέριμνας του ΤΕΠΑΚ.
Elysia Residences is so much more than a top-of-the-line collection of apartments; each functions as a private estate designed to exceed and then redefine your every desire.
At Elysia Residences, you’re never far from anything you may want or need. An easy 5-minute drive takes you to the commercial centre of Limassol.
A day on the beach or an evening stroll along the promenade are only a 7-minute drive away
#CreatingMemories
Seaside Multifunctional Park ‘Prokymea’
With the completion of the eastern part of the seaside multifunctional park, a very important project for the upgrade of the coastal front of Limassol is finished. The park named ‘Prokymea’ offers guests opportunities for walking, resting and recreation in a beautiful and functional environment.
The coastal park is 65,000 square meters big, and features a cycle lane that connects Olympians Coast with the Limassol Marina and the Garillis linear park, three cafeterias, elaborated new pedestrian promenade, built walkways and new playgrounds, skateboard area, small auditorium, modern lighting and more.
The project also includes three docks for a walk, a large semicircular platform for various activities and a pier where a wooden fishing boat “Lampoysa” is fastened as a museum exhibit. Visitors, especially children, have the opportunity to be informed on how fishing is carried out on small wooden boats.
Thousands of visitors embraced the project already with excitement, especially during the afternoon and evening hours the area is very popular for exercise, recreation and leisure.
OLD MARKET
For those who fancy a taste of the life in Limassol in the old times, the Central Municipal Market is definitely a must visit place. The market operates Monday to Saturday, offering fresh fruit, vegetables, fish, bread and more, from 6 a.m. to 3 p.m. Visitors can also find mountain herbs, honey, traditional food products, wine, flowers and local art creations. Just outside the old market, there is a very picturesque square, where one can enjoy Cyprus coffee in the shade of trees.
BOAT TRIPS ALONG THE COAST OF LIMASSOL
One day sea cruises in the crystal-clear Mediterranean waters, are organised from May to October, weather permitting and these usually include drinks and snacks on board, with lunch served either on board or at a seaside restaurant. Magnificent views are enjoyed and stops are made for swimming, snorkeling, canoeing, while guests can also enjoy sunbathing on board during the cruise.
Boat trips start from Limassol old Harbour
Αυξάνεται συνεχώς το ενδιαφέρον για την Κύπρο από Ασία και Μ. Ανατολή, λέει ο Γ. Μισιρλής
Το εντυπωσιακό διαμέρισμα Β202 στον δεύτερο όροφο του συγκροτήματος Limassol Bay Residences που βρίσκεται στην τουριστική περιοχή της Λεμεσού σφύζει από ζωή. Είναι Σάββατο βράδυ, λίγο μετά τις 8:00μμ και ο ανελκυστήρας ανεβοκατεβαίνει χωρίς σταματημό. Η ατσάλινη λευκή του πόρτα ανοίγει κατευθείαν μέσα στο διαμέρισμα, όπου πίνακες Art Deco διακοσμούν την είσοδο, φωτιστικά γνωστών σχεδιαστών κρέμονται από τα ταβάνια, και η μυρωδιά των αναμμένων κεριών Diptyque συνοδεύει τις νότες ανατολικής μουσικής. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι με άσπρη μπογιά· το πάτωμα από σκουρόχρωμο ξύλο.
Τα πάντα έχουν σχεδιαστεί για να κάνουν τους επισκέπτες να αισθάνονται κομψοί, μοντέρνοι και έτοιμοι να ξοδέψουν λίγες χιλιάδες ευρώ. Να το πώς κανείς πωλεί ένα από τα πιο προνομιούχα ακίνητα στη Λεμεσό σε διεθνείς επενδυτές που αναζητούν να αποκτήσουν το δικό τους κομμάτι της πόλης και μαζί με αυτό μία μόνιμη πρόσβαση στο νησί.
Η Imperio έχει προσλάβει μία εταιρεία οργάνωσης εκδηλώσεων για να προσφέρει σασίμι τόνου και σαμπάνια. Γύρω στους 60 πελάτες της Imperio καταφτάνουν. Με κομψά κοστούμια και στιλέτα, συνομιλούν και απολαμβάνουν το έργο αυτό τέχνης.
«Η επένδυση σε ακίνητα από ξένους ήταν ανέκαθεν σε ζήτηση. Όταν μία τέτοια επένδυση συνδυάζεται με την απόκτηση άδειας μόνιμης παραμονής σε μία χώρα της ΕΕ ή ακόμα και ευρωπαϊκού διαβατηρίου, τότε μετατρέπεται σε μία ευκαιρία πρώτης ζήτησης», είπε ο Γιάννης Μισιρλής, Διευθυντής της Imperio, προσθέτοντας «Η Κύπρος αποτελεί μία – αν όχι και η μοναδική – ευρωπαϊκή χώρα η οποία, σε συνδυασμό με τα ελκυστικά μεταναστευτικά προγράμματά της, προσφέρει λύσεις και στα πιο πάνω θέματα».
Η Κύπρος αποτελεί σημείο εισόδου στην Ευρώπη για τους Ασιάτες και τους πολίτες της Μέσης Ανατολής, και δεν είναι τυχαίο που το ενδιαφέρον από τις δύο αυτές ηπείρους αυξάνεται συνεχώς. Εταιρείες όπως η Imperio είναι αισιόδοξες για τις προοπτικές της αγοράς. Η πτώση των τιμών του πετρελαίου τους τελευταίους μήνες έχει βοηθήσει, και πολλοί πιστεύουν ότι αυτό θα συνεχιστεί όλο τον χρόνο. «Οι χαμηλότερες τιμές του πετρελαίου έχουν δύο μεγάλες επιδράσεις στην αγορά ακινήτων στην Κύπρο», είπε ο κος Μισιρλής.
«Η πρώτη είναι η απελευθέρωση του πληθωρισμού σε χώρες της Ασίας και αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση των επιτοκίων από ορισμένες Κεντρικές Τράπεζες της Ασίας. Μία τέτοια μείωση θα επιτρέψει τη μετατροπή των τραπεζικών καταθέσεων σε πραγματικές επενδύσεις, όπως επενδύσεις σε ακίνητα. Η δεύτερη επίδραση είναι ότι η πτώση των πετρελαϊκών τιμών συνεπάγεται μείωση εισοδημάτων των παραγωγών πετρελαίου και αύξηση της αγοραστικής δύναμης των καταναλωτριών χωρών. Στην Κύπρο, σήμερα, έχουμε επενδυτές ακινήτων που εκπροσωπούν και τις δύο αυτές ομάδες. Αυτό που παρατηρείται είναι ότι οι χώρες εισαγωγής πετρελαίου όπως η Ινδία, η Κίνα, η Κορέα και κυρίως οι χώρες της Ασίας θα επωφεληθούν σε μεγάλο βαθμό από την πτώση των πετρελαϊκών τιμών. Από την άλλη μεριά, οι χώρες παραγωγής πετρελαίου όπως η Ρωσία, η Ουκρανία, η Σαουδική Αραβία και οι χώρες του Κόλπου καθώς και οι χώρες παραγωγής βασικών προϊόντων όπως η Νότια Αφρική και το Κατάρ, θα συνεχίσουν να είναι
πιο συντηρητικές. Έτσι αυτός ο διαχωρισμός θα έχει σημαντικές επιπτώσεις», πρόσθεσε ο κος Μισιρλής.
Την ίδια στιγμή, υπάρχει ένα δεύτερο μεγάλο θέμα που παρατηρείται σήμερα στην Κίνα. Η ανισορροπία που δημιουργήθηκε ανάμεσα στην πίστωση και τη στέγαση είναι πολύ σημαντική. Οι κινέζικες αρχές θα αφιερώσουν πολύ χρόνο στην προσπάθειά τους να επιλύσουν το πρόβλημα αυτό, με αποτέλεσμα την αργή ανάπτυξη της Κίνας κατά τη διάρκεια αυτού του χρόνου και ίσως για τα επόμενα χρόνια. Η μικρή εγχώρια τους ανάπτυξη και τα χαμηλά περιθώρια κέρδους στην αγορά ακινήτων σημαίνει ότι όλο και περισσότεροι επενδυτές θα ψάχνουν για κατάλληλες ευκαιρίες στο εξωτερικό.
Όλα τα παραπάνω παρουσιάζουν μοναδικές ευκαιρίες σε εταιρείες όπως η Imperio για την προσέλκυση ξένων επενδυτών ακινήτων στο νησί. Καταλήγοντας, ο κος Μισιρλής πρόσθεσε: «Μοναδικό επίκεντρό μας παραμένει ο πελάτης και μοναδικός μας στόχος αποτελεί η απόλυτη ικανοποίηση του. Είμαι σίγουρος ότι στους επόμενους μήνες διεθνείς επενδυτές θα βρουν τα κυβερνητικά προγράμματα μετανάστευσης, τις υπηρεσίες της Imperio και τις σχεδόν τέλειες κυπριακές καιρικές συνθήκες, το φαγητό και τη φιλοξενία αρκετά καλούς λόγους για να επισκεφθούν το νησί μας και να επενδύσουν στη χώρα μας».
Πηγή: http://www.kathimerini.com.cy/index.php?pageaction=kat&modid=1&artid=213446&show=Y
Μέσα στα πλαίσια της εταιρική κοινωνικής ευθύνης του Ομίλου Imperio, καθιερώνεται η ‘Πράσινη Εβδομάδα’ (GreenOfficeWeek). Από τις 29 Ιουνίου 2015 μέχρι στις 3 Ιουλίου σύσσωμοι το προσωπικό, η διεύθυνση και οι συνεργάτες αφιερώνουν λίγα λεπτά για κάθε μέρα αυτής της εβδομάδας για ένα καλύτερο περιβάλλον.
Το πρόγραμμα της Πράσινης Εβδομάδας περιλαμβάνει καθαρισμό παραλιών, δενδροφύτευση σε πάρκα, μικρές διαλέξεις για υιοθέτηση ενός διαφορετικού τρόπου ζωής φιλικότερου προς το περιβάλλον, εξοικονόμηση ενέργειας για μια ώρα κάθε ημέρα για την εβδομάδα αυτή.
Ο Αλέξανδρος Χριστοφόρου επικεφαλής της προσπάθειας αυτής σχολίασε: ‘ Η Κύπρος σαν κράτος κάνει αρκετά βήματα για να καταφέρει να γίνει φιλικότερη προς το περιβάλλον αλλά δε φτάνει μόνο αυτό, πρέπει και σαν πολίτες ο καθένας μας ξεχωριστά να νοιαστούμε για το χώρο που ζούμε και να εκτιμήσουμε όλα τα αγαθά που μας δίνει απλόχερα η φύση. Το λιγότερο λοιπόν που θα μπορούσαμε να κάνουμε είναι να φροντίσουμε να περιορίσουμε τα απορρίμματα που κληροδοτούμε στον τόπο μας ώστε να συνεχίσουμε για πολλά ακόμη χρόνια να απολαμβάνουμε την ομορφιά της Κύπρου μας.’
Ας κάνουμε λοιπόν την Κύπρο μας ακόμη πιο όμορφη.
Imperio’s Environmental Policy: http://www.imperio-group.com/environmental-policy
A new prime Limassol development by Imperio promises adorable panoramic breathtaking views. Belvedere Residences is expected to offer the most desirable apartments in Limassol combining contemporary architectural design, functionality and amazing views of the city.
All properties at Belvedere Residences qualify for Permanent Residence Permit and Citizenship Schemes.
Please contact our well-trained Customer Service team for more information on the immigration programme and our properties.
#CreatingMemories
Ξένοι αγοραστές ακινήτων, κόστος επένδυσης και περιοχές προτίμησης
Πολύς λόγος γίνεται για τη Λεμεσό, η οποία με τα έργα αναβάθμισής της τα τελευταία χρόνια, το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο που εδώ και δεκαετίες αναπτύσσεται αλλά και το τουριστικό προϊόν της κερδίζει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων κυρίως στις παραθαλάσσιες περιοχές της. Ο Γιάννης Μισιρλής, διευθυντής της Imperio Properties, εταιρεία ανάπτυξης γης με έδρα τη συμπρωτεύουσα αναλύει στο InBusinessNews τις τάσεις των ξένων επενδυτών σε σχέση με τα ακίνητα που επιλέγουν στη Λεμεσό.
Μάλιστα, σύμφωνα με τον κ. Μισιρλή οι Ρώσοι φαίνεται να είναι οι αγοραστές με τα ακριβότερα γούστα, την ώρα που οι αγορές από εύρωστους επενδυτές από τη Μέση Ανατολή αποτελούν διαχρονική τάση στην κυπριακή αγορά ακινήτων. Η περιγραφή του κ. Μισιρλή για το προφίλ ξένων αγοραστών που επιλέγουν τη Λεμεσό είναι αρκούντως κατατοπιστική, αφού συνοδεύεται και με εκτίμηση για τον μέσο όρο της αγοράς σε ακίνητα που κάνουν.
ΡΩΣΙΑ
Επενδύσεις σε ακίνητα ως αντιστάθμισμα στις μεταπτώσεις του ρουβλίου Οι Ρώσοι έχουν από καιρό αναδειχθεί σε κύριους επενδυτές ακινήτων στη Λεμεσό, με πάνω από 40,000 Ρώσους να δηλώνουν την πόλη ως μόνιμη κατοικία τους. Επενδύουν σε παραθαλάσσια διαμερίσματα (πρώτης ή δεύτερης σειράς απ΄την παραλία) και σε σπίτια των 150-200 τ.μ., σε μέγιστη απόσταση 500 μέτρων από την παραλία. Φανατικοί κολυμβητές που απολαμβάνουν το ωραίο κλίμα της Κύπρου. Η αγαπημένη τους περιοχή είναι η παράκτια περιοχή μεταξύ των ξενοδοχείων Crowne Plaza και Four Seasons.
Αυτή τη στιγμή, βλέπουμε ενδιαφέρον από Ρώσους επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα, σαν ένα μέσο για να αποστασιοποιηθούν από το Ρούβλι και τα σχετιζόμενα με αυτό προβλήματα. Ωστόσο, γνωρίζουμε επίσης πολύ καλά ότι η Ρωσική αγορά αναπόφευκτα θα επηρεαστεί από τις φετινές εξελίξεις. Από την άλλη, μεγάλος αριθμός Ρώσων διατηρεί τις προσωπικές του καταθέσεις σε αμερικανικά δολάρια, το οποίο δολάριο έχει κερδίσει έναντι του πιο αδύναμου ευρώ. Εξαιτίας αυτού διατηρούμε λοιπόν την πεποίθηση ότι τα αποτελέσματα της ρωσικής κρίσης θα είναι ηπιότερα. Μέση επένδυση: €750,000
ΟΥΚΡΑΝΙΑ
Η κρίση έφερε αγοραστές στη Λεμεσό Οι συνεχιζόμενες αναταραχές στην Ουκρανία, έχουν οδηγήσει πολλούς Ουκρανούς στην Κύπρο. Όπως και οι Ρώσοι έτσι και οι Ουκρανοί λατρεύουν τη θάλασσα, επενδύουν σε ακίνητα κοντά στην παραλία (μέγιστο 500 μέτρα από την ακρογιαλιά), και ενδιαφέρονται πρωτίστως για επαύλεις ή ρετιρέ διαμερίσματα. Πάνω από όλα, εκτιμούν ιδιαίτερα την ιδιωτικότητα.
Οι προτιμώμενες τους περιοχές είναι: ο Παραλιακός, ο Άγιος Αθανάσιος, η Νεάπολη και ο Ποταμός Γερμασόγειας. Μέση επένδυση: €500,000
ΚΙΝΑ
Αυξανόμενη κίνηση από αγοραστές που δεν αντέχουν τη ζέστη Οι πολίτες της ανερχόμενης παγκόσμιας υπερδύναμης επενδύουν ολοένα και περισσότερο σε ακίνητα στην Κύπρο, με σχεδόν 2,000 επενδύσεις να έχουν καταγραφεί το 2014. Οι Κινέζοι αποφεύγουν τον ήλιο και επομένως σπανίως επισκέπτονται την Κύπρο τους θερινούς μήνες από τον Ιούλιο μέχρι το Σεπτέμβριο. Δεν προτιμούν ακίνητα πρώτης γραμμής καθώς δεν θεωρούν τη θάλασσα πλεονέκτημα (πολλοί δεν ξέρουν καν να κολυμπούν). Το κύριο χαρακτηριστικό που αναζητούν είναι η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και καλά εκπαιδευτικά ιδρύματα. Επενδύουν πρωτίστως σε μικρά σπίτια ή διαμερίσματα μέσα ή γύρω από το κέντρο της πόλης (Άγιος Νεκτάριος, Άγιος Νικόλαος, Μέσα Γειτονιά).
Η Κίνα είναι μια οικονομία που εισάγει πετρέλαιο, και ως εκ τούτου οι πολίτες της θα επωφεληθούν από τη μειωμένη τιμή του πετρελαίου, δημιουργώντας ένα υψηλότερο διαθέσιμο εισόδημα. Αναμένουμε επομένως αυξημένη ζήτηση από Κινέζους αγοραστές και επενδυτές. Μέση επένδυση: €400,000
ΑΙΓΥΠΤΟΣ
Προτίμηση σε διαμερίσματα και σε λόφους της πόλης Οι Αιγύπτιοι επενδυτές είναι απαιτητικοί αγοραστές κατοικιών που προτιμούν να βλέπουν 15-20 ακίνητα πριν καταλήξουν σε μια τελική απόφαση. Θεωρούν τη συντήρηση ενός ιδιωτικού κήπου μπελά και επομένως επενδύουν πρωτίστως σε διαμερίσματα. Συγκροτήματα με κοινή πισίνα και διαμερίσματα με ιδιωτικό roof garden τυγχάνουν μεγάλης ζήτησης. Οι προτιμώμενες τους τοποθεσίες είναι στα ανατολικά προάστια της Λεμεσού και στους λόφους βόρεια της πόλης.
Αναμένουμε ότι η πρόσφατη ανακοίνωση επένδυσης από τον παγκοσμίως γνωστό επενδυτή κύριο Naguib Sawiris στη μαρίνα της Αγίας Νάπας, θα τονώσει τη ζήτηση των συμπατριωτών του για την Κύπρο. Μέση επένδυση: €400,000
ΣΥΡΙΑ
Στόχος η μόνιμη κατοικία και η εγγύτητα στο Mall Η πλειονότητα των Σύριων επενδυτών στη Λεμεσό είναι Χριστιανοί που επενδύουν στην Κύπρο ως μέσο απόκτησης μόνιμης κατοικίας και διαμονής.
Προτιμούν τα δυτικά προάστια από τη Λεμεσό, όπου μπορούν να απολαμβάνουν μεγαλύτερα διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται πιο κοντά στο My Mall. Μέγιστη επένδυση: €300,000
Δήμητρα Λάντου
Πηγή: http://www.sigmalive.com/inbusiness/news/business/property/ti-zhtoyn-ksenoi-ependytes-sth-lemeso
Elite Residences is designed and built to exceed the expectations of even the most sophisticated and demanding home-buyers.
These remarkable 2-bed properties offer the highest standard of living with exceptional amenities within Limassol.
Available for immediate occupation. Elite Residences qualifies for Permanent Residence Permit and Citizenship Schemes.
Please contact our well-trained Customer Service team for more information on the immigration programme and our properties.
One of Cyprus’ most respected
property developers.
© 2024 Imperio Properties. All Rights Reserved.
