Construction of “The Icon”, a landmark residential project developed by Imperio in Limassol, is progressing according to plan and on schedule, with market interest to date already signalling the project’s success.
After obtaining the relevant licence from the Town Planning authorities towards the end of 2017, Imperio put the finishing touches on the design of The Icon and finalized the services that residents will enjoy in this impressive building that is set to redefine the Limassol skyline.
The construction team broke ground in February 2018 and excavation works were completed in August. In October, Iacovou Bros proceeded with the construction of the foundations, the basement level and the framework. Serious progress has already been achieved, as the Icon begins to take shape and slowly but surely approaches its scheduled completion date.
The company has proudly noted: “Our vision of building a world-class residential development in Limassol is now one big step closer to becoming a reality.”
The Icon has already been launched at major national and international real estate forums including events in Dubai, Moscow, Amman, London, Hong Kong and Tel Aviv.
Almost 45% of the residences have already been sold, as the high-rise building has caught the eye of investors seeking to acquire apartments that will supply the demand for long-term rental of luxurious urban accommodation.
By March 2019, a dedicated on-site Sales Office will be ready to receive visitors and prospective buyers. Till then, all enquiries and requests for a personal and private meeting can be addressed to Imperio’s Customer Service team.
At the same time, real-time progress of construction works can be viewed HERE.
Source: Philenews
Το ΔΝΤ σε πρόσφατη έκθεση του για την Κύπρο αναφέρει ότι η «έντονη κατασκευαστική δραστηριότητα που παρατηρείται το τελευταίο διάστημα οδηγεί σε υπερβολική προσφορά πολυτελών ακινήτων». Η έκθεση του ΔΝΤ πάει ένα βήμα παραπέρα προτείνοντας την επαναφορά του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας αλλά και αύξηση στα μεταβιβαστικά τέλη, ως μέτρα μείωσης της ζήτησης που παρατηρείται.
Τα πιο πάνω προκάλεσαν την έντονη αντίδραση του Αναπληρωτή Προέδρου του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, Γιάννη Μισιρλή.
Σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχαμε μαζί του ανέφερε τα εξής: «Φαίνεται ότι το ΔΝΤ δεν μελέτησε τους αριθμούς που αφορούν την αγορά ακινήτων πολύ προσεκτικά. Το πρώτο εξάμηνο του 2018, έγιναν 4,470 αγοραπωλησίες ακινήτων στην Κύπρο. Είναι φυσιολογικό, δηλαδή, να αναμένουμε ότι η χρονιά θα κλείσει με 9,000 περίπου συναλλαγές».
Ο κ. Μισιρλής διερωτήθηκε: όταν το ΔΝΤ κάνει αναφορά σε «υπερβολική κατασκευαστική δραστηριότητα» κατά πόσο ξέρει το Ταμείο ποιό είναι το φυσιολογικό μέγεθος της αγοράς ακινήτων της Κύπρου.
«Την περίοδο 1999-2005, η κυπριακή αγορά κατέγραφε σε ετήσια βάση 12,000-15,000 συναλλαγές. Εσκεμμένα εξαιρώ το 2006 και 2007 – τις χρονιές της ξέφρενης ανόδου – όταν οι ετήσιες συναλλαγές ξεπέρασαν τις 26,000. Φέτος, θα κλείσουμε την χρονιά στις 9,000. Πού ακριβώς βλέπει το ΔΝΤ την «υπερβολική κατασκευαστική δραστηριότητα;», πρόσθεσε σχετικά.
«Επίσης”, συνέχισε ο κ. Μισιρλής, «γίνεται αναφορά σε ‘υπερβολική προσφορά πολυτελών ακινήτων’. Μήπως ξέρει το ΔΝΤ τί ποσοστό επί των ολικών συναλλαγών αποτελούν σήμερα τα πολυτελή ακίνητα; Σύμφωνα με το Real Estate Report της PwC, για το πρώτο εξάμηνο του 2018, στη Λεμεσό, την πόλη με τα περισσότερα πολυτελή ακίνητα, σε σύνολο 1,654 συναλλαγών, μόνο 131 αποτελούσαν συναλλαγές για πολυτελή ακίνητα. Δηλαδή, ένα ποσοστό της τάξης του 8%. Θα μπορούσε το ΔΝΤ να μας πει εάν το 8% αποτελεί ‘υπερβολική προσφορά’;».
Καταλήγοντας, ο κ. Μισιρλής σημείωσε ότι «θα ήταν φρόνιμο, προτού ο οποιοσδήποτε εκδίδει μελέτες και προβαίνει σε δηλώσεις, οι οποίες πιθανόν να δημιουργήσουν και εσφαλμένες εντυπώσεις, να γίνεται σωστή μελέτη και ανάλυση των πραγματικών αριθμών, γιατί οι αριθμοί αποτυπώνουν πάντοτε την αλήθεια».
A brand-new Show Apartment is available just for you. Modern living space. Exceptionally designed. Arrange your above all Exclusive Private View.
