Tag

real estate Archives | Page 2 of 8 | Imperio Properties

Φοιτητές του ΤΕΠΑΚ ξεναγήθηκαν στο Sunset Gardens

By | Latest Posts

Φοιτητές του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών και Μηχανικών Γεωπληροφορικής του ΤΕΠΑΚ φιλοξένησε πριν από μερικές ημέρες η Imperio. Οι τριτοετείς φοιτητές επισκέφθηκαν το Sunset Gardens, το πρώτο gated community της Λεμεσού και ένα από τα πιο βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου, θέλοντας να δουν από κοντά τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της συγκεκριμένης ανάπτυξης.

Οι φοιτητές ξεναγήθηκαν στους χώρους του έργου, επιδεικνύοντας έντονο ενδιαφέρον για τα καινοτόμα συστήματα που έχουν εγκατασταθεί, όπως το σύστημα φωτοβολταϊκών, διαχείρισης απορριμμάτων και αυτό της επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου,  τα οποία καθιστούν το Sunset Gardens πρότυπο πράσινης ανάπτυξης.

Sunset-Tepak-October-23-32

Ο Project Manager του Sunset Gardens, Γιάννης Κυριακίδης, έκανε μια εκτενή παρουσίαση, στο πλαίσιο της οποίας:

  • Επεξήγησε τους όρους της περιβαλλοντικής μελέτης του έργου και πως αυτοί υλοποιήθηκαν
  • Εστίασε σε θέματα προστασίας του περιβάλλοντος και ομαλής ένταξης των έργων ανάπτυξης στο περιβάλλον
  • Μίλησε για τον γενικότερο ρόλο των Μηχανικών στην καθολική προσπάθεια προστασίας του περιβάλλοντος και, τέλος
  • Αναφέρθηκε στην γενικότερη εταιρική κουλτούρα της Imperio για την πράσινη/βιώσιμη ανάπτυξη, μέσα από τη δημιουργία έργων που σέβονται το περιβάλλον και την ευεξία των ενοίκων

Οι φοιτητές παρακολούθησαν με ενδιαφέρον την παρουσίαση του κ. Κυριακίδη, ο οποίος στη συνέχεια απάντησε σε σειρά ερωτημάτων τους, τόσο για θέματα πράσινων αναπτύξεων όσο και για τις προοπτικές εργοδότησης τα αμέσως επόμενα χρόνια, στον τομέα των κατασκευών.

«Με μεγάλη χαρά υποδεχθήκαμε στο Sunset Gardens τους τριτοετείς φοιτητές του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών και Μηχανικών Γεωπληροφορικής του ΤΕΠΑΚ. Το μεγάλο ενδιαφέρον τους για τις σύγχρονες τεχνολογίες και γενικότερα τις πράσινες αναπτύξεις μας γεμίζει αισιοδοξία ότι η ολική μετάβαση του κυπριακού real estate προς τη βιωσιμότητα δεν είναι τόσο μακριά, όσο κάποιοι πιστεύουν. Η Imperio στηρίζει τους νέους επιστήμονες του τομέα των κατασκευών και είναι πάντα έτοιμη να προσφέρει πληροφορίες και συμβουλές μέσα από την πολυετή εμπειρία και τεχνογνωσία της», ανέφερε σε δήλωσή του ο κ. Κυριακίδης.

Η ανάπτυξη Sunset Gardens στη δυτική Λεμεσό, που αποτελείται από 330 κατοικίες, κατανεμημένες σε μοντέρνου σχεδιασμού κτήρια τριών και τεσσάρων ορόφων, σχεδιάστηκε με πλήρη προσανατολισμό προς τη βιωσιμότητα και την αειφορία. Το έργο καλύπτει τις ενεργειακές του ανάγκες σε ένα σημαντικό βαθμό από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Διαθέτει φωτοβολταϊκά, σύστημα επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου, καθώς επίσης και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων. Πρόκειται για μια από τις πιο φιλικές προς το περιβάλλον οικιστικές αναπτύξεις στην Κύπρο.

Επιπλέον το έργο, που πλαισιώνεται από 40,000 δέντρα και φυτά, συνδυάζει τις ευκολίες της διαμονής στην πόλη με τη ζωή σε ένα  φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ψυχική ηρεμία και ευεξία στους κατοίκους και επισκέπτες του.

Οι εργασίες κατασκευής του Sunset Gardens αναμένεται να περατωθούν στα τέλη του 2023.

Sunset-Tepak-October-23-32

Source: Alphanews

Long-term-UK-expats

Long term UK expats may face huge UK tax charges

By | Latest Posts

“The latest numbers from HMRC show people are passing on more and more to the taxman rather than their loved ones.” – The Daily Mail.

UK expats who have lived abroad for many years often remain UK-domiciled and therefore liable to UK Inheritance Tax (IHT). The rate of this tax might be considered penal. It is currently 40% on the total value of the estate of a deceased after the exemptions. It is an additional tax payable on capital accumulated during lifetime upon which tax has already been paid.

Many UK nationals who have lived abroad long term may assume their liabilities to UK tax have ended. Probably they are no longer liable to UK income and capital gains tax except on UK source gains and income – but they may well remain liable to UK IHT!

It is difficult to change a domicile. The default position is that those who acquired a UK domicile of origin at birth – 99% of all UK nationals born in the UK – will keep that UK domicile for their entire lives, and with it their liability to UK IHT.

It is possible for UK persons to acquire a new domicile of choice and it is hugely advantageous to do so. Any long-term foreign residents can potentially lose their UK domicile and acquire a new domicile of choice in their new country of long-term residence. That is the only way to lose their liability to UK IHT.

Legally, the test is simple and there is only one. Has the taxpayer formed the intent to remain in their new country indefinitely? If the answer is ‘yes’, that person is now domiciled in this new country. All the facts and circumstances are evidential but none of them are definitive apart from this test of ‘intent’. But convincing the UK tax authority (HMRC) of this is not so simple.

If the evidence to support the claim of a new domicile of choice is not accumulated and documented during the lifetime of the taxpayer, it will be very difficult for their executors to convince HMRC that there has been a change of domicile. It is vital that steps are taken during the taxpayer’s lifetime to properly document their intentions and obtain an opinion from UK counsel that a new domicile has been acquired. That opinion will rarely be challenged unless the facts and circumstances change or it has been obtained under false pretences by, for example, giving counsel incorrect facts or, much more importantly, misleading counsel about intent. An opinion confirming that a new domicile has been established is the Holy Grail and will give the best possible protection. It used to be the case that HMRC would confirm a domicile. They will no longer do that.

All a person’s facts and circumstances are relevant, but none are definitive. Generally, it will be impossible to get HMRC to agree that a new domicile has been acquired for the first six or seven years of a taxpayer living abroad but thereafter, if the facts and circumstances corroborate that statement of intent, there is a good chance that a new domicile has been or can be acquired.

For this to happen it is necessary to show permanence in the new country through such things as acquiring property and establishing social and economic ties.

One such strong tie is marrying a local resident but that brings its own trap. Transfers between spouses are normally exempt. The rationale here is that the spouse may well need the wealth for support so the tax bites only when the assets are passed to the next generation, so the tax is only delayed and not avoided. However, that applies only if both are UK domiciled. If the donee is not domiciled there would be no UK IHT on the next gift, so the tax is charged immediately. Thus, if a UK domiciled person marries a foreign national the likelihood is that the exemption does not apply.

Losing ties with the UK is also extremely helpful but it is not essential. For instance, owning UK residential property is by no means fatal. It is necessary only to show that the taxpayer has greater connections with a new country than he or she has retained with the UK. But still, it is the question of intent that is definitive in law.

One of the leading cases on domicile involves a Cypriot man, the late Andreas Nathanael, who died suddenly in London in 2003. In Cyganik v Agulian, the Court of Appeal held that the deceased had retained his foreign domicile of origin in Cyprus despite being habitually resident in the UK for 43 years before his death. His retention of strong ties with his country of origin carried weight with the court. These ties included the ownership of two flats in Cyprus, close family members in Cyprus (daughter and granddaughter), lengthy return trips to Cyprus, a Cyprus identity card providing him with local rights, and documented attempts to purchase a home and a hotel in Cyprus.

It is easy to see – and logical – that the reverse should also be true. A UK national spending 40 years in a new country may not necessarily lose his or her UK domicile.

Other leading cases are Gaines-Cooper and Barlow Clowes International Ltd & Ors v Henwood. Both those cases involved UK nationals who had spent long periods of time abroad but had retained UK connections and failed to establish sufficient connections in one place (because they had travelled extensively) to convince HMRC that they had truly lost their UK domicile. In both cases, this failure had severe tax consequences.

UK IHT is obviously only payable after death so while the taxpayer may not suffer their surviving family members certainly will. Most (if not all) taxpayers would much sooner that their hard-earned assets went to their families rather than to HMRC.

Long term expats can face another trap. Even if they have done sufficient to establish a new domicile of choice wherever they currently live, if they leave that country and move elsewhere they will lose that new domicile and revert back to their UK domicile of origin. The revived UK domicile is likely to remain in place unless and until they have been in their new country of residence for sufficient time to claim a new domicile of choice in their new country. That is likely to take some time.

The risk is obvious. The liability to UK IHT at 40% is revived and remains in place for several years until a second and new domicile of choice can be established. This is why the standard advice is that as soon as UK domicile is lost, that opportunity is used to transfer wealth into trust. Assets held in trust remain outside the scope of UK IHT forever unless the UK person returns to the UK. If they go to a third country their UK taxable estate does not include assets in trust, so UK IHT is reduced accordingly. A reviving UK domicile has caught out many long-term UK expats. For example, there are many who were living for many years in Hong Kong but have now moved to Portugal and elsewhere following Covid in Hong Kong and certain political changes. They had lost their UK IHT liability, but it has now been revived. If they have not done the appropriate planning their estates are at risk.

Those who cannot establish a new domicile can still substantially reduce their UK IHT liability in other ways.

Increasingly, wealthy individuals are setting up Family Investment Companies (FICs). This is relatively simple. Assets are transferred to an offshore or UK company. The rights and obligations attaching to the shares of that company are divided between shares which carry votes only, shares which carry the right to income (dividends) only and shares which carry the right to the underlying assets (capital).

The transferor retains the voting shares and thereby controls the assets and the affairs of the company. He/she may also retain some or all of the income shares so they can receive dividends during lifetime. But the capital shares are immediately or progressively given away to family members. The gift of the capital shares would be a Potentially Exempt Transfer (PET) so would be tax free if the donor survives the gift by seven years.

We strongly recommend that anyone who has any doubt about their domicile should seek expert advice at the earliest opportunity. IHT can be planned out relatively easily – but the key to any planning is to first get certainty on domicile. There is never a convenient time to start this process and clearly many people never get round to it. The results are obvious from the headline at the start of this article. The message is: ‘Get on with it or lose it.’

Howard Bilton is an UK barrister, Chairman of The Sovereign Group and a visiting Professor at Texas A&M University.

Source: Sovereigngroup.com

g-misirles-pros-te-soste-kateuthunse-oi-exaggelies-gia-stegastiko-menei-na-ginoun-praxe

Misirlis: ‘New housing measures are a step in the right direction’

By | Latest Posts

The measures announced by the Government regarding the new unified housing policy are a step in the right direction, Yiannis Misirlis, the Founding Director of Imperio Group says, while calling for them to be implemented as scheduled.

Asked by InBusinessNews to comment on the announcements on affordable housing and also to submit his suggestions for solving the major issue of housing, Misirlis said that the intervention of the state in issues such as housing is considered crucial.

“It is with particular satisfaction that we recently saw, the Ministry of the Interior’s announcement of measures, which, in fact, are in the right direction as, mainly, they aim to increase the available properties,” Misirlis pointed out.

Some of his recommendations concern the construction of new homes for rent with a specific timeline, the implementation of a special ‘Help to Buy’ state support plan which has been successfully implemented in other European countries, as well as the simplification of the procedures required for licensing.

New homes for rent with a specific time horizon

Analysing the data on the market, Misirlis explained that the high prices in real estate, for purchase and rent, are today one of the most serious challenges facing the construction sector, noting that the problem is created due to extremely reduced supply of available properties, for which there is an increased demand.

“And the lack of interest in the construction of new projects further exacerbates the problem, with a direct consequence of the increase in prices. At the same time, the demand for housing is increasing more and more, resulting in a housing issue that needs to be addressed immediately,” he added.

Yiannis Misirlis considers it necessary to take care of the construction of new houses for rent with a specific timeline, based on a study of the real needs that exist, pointing out the need until 2030 to build a certain number of houses to satisfy the great demand that exists from families, young couples, young workers, Cypriots and foreigners.

‘Help to Buy’ scheme

“It is important that these developments are built on the basis of bioclimatic planning, while it should be possible to make them available for sale through a special ‘Help to Buy’ state support scheme, which has been implemented with success in other European countries”, suggested the Founding Director of Imperio Group, noting that the announced tax and urban planning incentives are also a step in the right direction.

Simplifying licensing procedures

It is also necessary to simplify the procedures required for licensing, he went on to say.

“No one disputes that the system needs modernising and I could only welcome the recently announced measures on this serious matter, which we hope will soon be implemented to eliminate the enormous delays that arise through the existing system,” Misirlis said.

Acknowledging that measures announced by the government are a first step in the right direction, he clarified that it is necessary to implement the announcements on the basis of specific timelines announced.

Source: cbn.com.cy

g-misirles-pros-te-soste-kateuthunse-oi-exaggelies-gia-stegastiko-menei-na-ginoun-praxe

Γ. Μισιρλής: Προς τη σωστή κατεύθυνση οι εξαγγελίες για στεγαστικό, μένει να γίνουν πράξη

By | Latest Posts

Πρώτο βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση αποτελούν τα μέτρα, τα οποία εξαγγέλθηκαν από πλευράς Κυβέρνησης όσον αφορά τη νέα ενιαία στεγαστική πολιτική, υπογραμμίζει ο Founding Director του Ομίλου Imperio, Γιάννης Μισιρλής, τονίζοντας ταυτόχρονα την ανάγκη να τεθούν σε εφαρμογή οι εξαγγελίες και να γίνουν πράξη στη βάση συγκεκριμένων χρονοδιαγραμμάτων.

Κληθείς από το InBusinessNews να σχολιάσει τις εξαγγελίες για την προσιτή στέγαση αλλά και να καταθέσει τις εισηγήσεις του για επίλυση του μείζονος θέματος της στέγασης, ανέφερε ότι η παρέμβαση του κράτους σε ζητήματα όπως είναι το στεγαστικό θεωρείται καθοριστικής σημασίας.

«Είναι με ιδιαίτερη ικανοποίηση που είδαμε πρόσφατα, εκ μέρους του Υπουργείου Εσωτερικών, την εξαγγελία μέτρων, τα οποία, μάλιστα, είναι προς την σωστή κατεύθυνση καθώς, κύρια, στοχεύουν στην αύξηση των διαθέσιμων ακινήτων», επεσήμανε χαρακτηριστικά ο κ. Μισιρλής.

Ορισμένες από τις εισηγήσεις του αφορούν την κατασκευή νέων κατοικιών προς ενοικίαση με συγκεκριμένο χρονικό ορίζοντα, η εφαρμογή ενός ειδικού κρατικού σχεδίου στήριξης, τύπου «Help to Buy», που έχει εφαρμοστεί με επιτυχία σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, καθώς και η απλοποίηση των διαδικασιών που απαιτούνται για τις αδειοδοτήσεις.

Νέες κατοικίες προς ενοικίαση με συγκεκριμένο χρονικό ορίζοντα
Αναλύοντας τα δεδομένα στην αγορά, εξήγησε ότι οι ψηλές τιμές στα ακίνητα, για αγορά και ενοίκιο, αποτελούν σήμερα μια εκ των σοβαρότερων προκλήσεων που καλείται να αντιμετωπίσει ο τομέας των κατασκευών, σημειώνοντας ότι το πρόβλημα δημιουργείται εξαιτίας της εξαιρετικά μειωμένης προσφοράς διαθέσιμων ακινήτων, για τα οποία παρατηρείται αυξημένη ζήτηση.

«Η δε δυστοκία στην κατασκευή νέων έργων οξύνει περαιτέρω το πρόβλημα, με άμεση συνέπεια την αύξηση των τιμών. Την ίδια ώρα, η ζήτηση για κατοικίες καταγράφει όλο και μεγαλύτερη αύξηση, με αποτέλεσμα ένα στεγαστικό ζήτημα που χρήζει άμεσης αντιμετώπισης», πρόσθεσε σχετικά.

Ο Γιάννης Μισιρλής θεωρεί αναγκαία τη μέριμνα για την κατασκευή νέων κατοικιών προς ενοικίαση με συγκεκριμένο χρονικό ορίζοντα, στη βάση μελέτης για τις πραγματικές ανάγκες που υπάρχουν, επισημαίνοντας μάλιστα την ανάγκη μέχρι το 2030 να ανεγερθεί συγκεκριμένος αριθμός κατοικιών ικανοποιώντας τη μεγάλη ζήτηση που υπάρχει από οικογένειες, νεαρά ζευγάρια, νέους εργαζόμενους, Κύπριους και ξένους.

Σχέδιο «Help to Buy»
«Οι εν λόγω αναπτύξεις είναι σημαντικό να κατασκευαστούν στη βάση του βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενώ θα πρέπει να δίνεται η δυνατότητα να διατίθενται προς πώληση μέσω ενός ειδικού κρατικού σχεδίου στήριξης, τύπου «Help to Buy», που έχει εφαρμοστεί με επιτυχία σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες», ανέφερε ο Founding Director του Imperio Group, σημειώνοντας ότι προς τη σωστή κατεύθυνση είναι επίσης τα φορολογικά και πολεοδομικά κίνητρα που εξαγγέλθηκαν.

Απλοποίηση διαδικασιών για αδειοδοτήσεις
Αναγκαία καθίσταται επίσης η απλοποίηση των διαδικασιών που απαιτούνται για τις αδειοδοτήσεις.

«Ουδείς αμφισβητεί ότι το σύστημα χρήζει εκσυγχρονισμού και δεν θα μπορούσα παρά να χαιρετίσω τα μέτρα που εξαγγέλθηκαν πρόσφατα και γι’ αυτό το σοβαρό ζήτημα, τα οποία ελπίζουμε σύντομα να εφαρμοστούν, ώστε να εκλείψουν οι τεράστιες καθυστερήσεις που προκύπτουν μέσα από το υφιστάμενο σύστημα», επεσήμανε ο κ. Μισιρλής.

Αναγνωρίζοντας ότι μέτρα που εξήγγειλε η κυβέρνηση είναι ένα πρώτο βήμα προς την ορθή κατεύθυνση, διευκρίνισε ότι χρειάζεται, στη βάση συγκεκριμένων χρονοδιαγραμμάτων, να τεθούν σε εφαρμογή οι εξαγγελίες.

Πηγή: Inbusinessnews

sunset-gardens-proselkuei-neara-zeugaria-kai-ependutes-pouletheke-to-70-to-ergou

Sunset Gardens: Προσελκύει νεαρά ζευγάρια και επενδυτές – Πουλήθηκε το 70% του έργου

By | Latest Posts

Sunset Gardens: Προσελκύει νεαρά ζευγάρια και επενδυτές – Πουλήθηκε το 70% του έργου

Αυξημένο ενδιαφέρον επιδεικνύουν επενδυτές και κυρίως νεαρά ζευγάρια για τα διαμερίσματα του Sunset Gardens, του πρώτου gated community της Λεμεσού και ενός από τα πιο βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου, το οποίο ανεγείρει η Imperio στην ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Λεμεσού.

Από τα συνολικά 330 διαμερίσματα που περιλαμβάνει το Sunset Gardens, μέχρι στιγμής έχει πωληθεί πέραν του 70% της συνολικής ανάπτυξης, ποσοστό το οποίο αντιστοιχεί σε περισσότερες από 250 κατοικίες. Πλέον, παραμένει διαθέσιμος συγκεκριμένος αριθμός διαμερισμάτων, τα οποία βρίσκονται στην υπό ανέγερση, δυτική πλευρά του έργου.

Sunset Gardens - Phase B Construction

«Παρόλο που το Sunset Gardens είναι ένα έργο που απευθύνεται σε όλες τις κατηγορίες αγοραστών, εντούτοις παρατηρούμε ότι σε μεγάλο βαθμό έχει προσελκύσει νεαρά άτομα και επαγγελματίες, τα οποία αναζητούν μια υψηλής ποιότητας «πράσινη» κατοικία. Η ζήτηση για τα διαμερίσματα του Sunset Gardens είναι τόσο μεγάλη, ώστε μπορούμε να πούμε ότι η συγκεκριμένη ανάπτυξη αποτελεί μια ιδανική επιλογή», ανέφερε σε δήλωσή του ο CEO του Sunset Gardens, Νικόλας Αγιομαμίτης.

Οι εργασίες κατασκευής του Sunset Gardens, αναμένεται να περατωθούν στα τέλη του 2023. Η sold out πρώτη φάση του έργου, που αντιστοιχεί σε 100 διαμερίσματα στην ανατολική πλευρά της ανάπτυξης, έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί στους ιδιοκτήτες.

Η ανάπτυξη Sunset Gardens αποτελείται από 330 κατοικίες, κατανεμημένες σε μοντέρνου σχεδιασμού κτήρια τριών και τεσσάρων ορόφων, τα οποία περιβάλλονται από ένα ειδυλλιακό περιβάλλον πλημμυρισμένο από δέντρα, με πολυάριθμες εγκαταστάσεις και ανέσεις, όπως πισίνες, καφετέρια, business centre, πάρκο για σκύλους, γήπεδα τένις και μπάσκετ κ.α.

Ανάπτυξη πράσινου προφίλ

Το Sunset Gardens συνιστά πρότυπο πράσινης ανάπτυξης. Σχεδιάστηκε με πλήρη προσανατολισμό προς τη βιωσιμότητα και την αειφορία, ενώ καλύπτει τις ενεργειακές του ανάγκες σε ένα σημαντικό βαθμό από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Διαθέτει φωτοβολταϊκά, σύστημα επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου, καθώς επίσης και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων. Πρόκειται για μια από τις πιο φιλικές προς το περιβάλλον οικιστικές αναπτύξει στην Κύπρο.

07-2023 - Sunset Gardens - pool

Επιπλέον το έργο, που πλαισιώνεται από 40,000 δέντρα και φυτά, συνδυάζει τις ευκολίες της διαμονής στην πόλη με τη ζωή σε ένα φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ψυχική ηρεμία και ευεξία στους κατοίκους και επισκέπτες του.

Σε πλεονεκτική τοποθεσία

Μεγάλο πλεονέκτημα για το έργο αποτελεί η τοποθεσία του. Βρίσκεται στην αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Λεμεσού, δίπλα από το πολυθεματικό θέρετρο City of Dreams Mediterranean, σε κοντινή απόσταση από το νέο Limassol Greens Golf Resort και το MyMall, μόλις ένα χιλιόμετρο από τη γνωστή και πολυσύχναστη παραλία Lady’s Mile και 10 χιλιόμετρα μακριά από το επιχειρηματικό και εμπορικό κέντρο της πόλης. Εξού και αποτελεί μια άκρως συμφέρουσα και δελεαστική επενδυτική επιλογή.

Sunset Gardens by Imperio_1 bedlv - 3

Για ολιγοήμερες διακοπές

Πέραν από τους ενοίκους, διαμονή στο πράσινο στολίδι της δυτικής Λεμεσού μπορούν να απολαύσουν και επισκέπτες της πόλης. Από τον περασμένο Μάρτιο, τέθηκε σε λειτουργία η υπηρεσία βραχυπρόθεσμης διαμονής Sunset Stays, προσελκύοντας Κύπριους και ξένους επισκέπτες, οι οποίοι επιθυμούν να συνδυάσουν τις ολιγοήμερες διακοπές τους στη Λεμεσό με την εμπειρία της διαμονής σε ένα από τα πιο σύγχρονα και βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου.

Για σκοπούς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης διατίθεται αριθμός διαμερισμάτων ενός ή δύο υπνοδωματίων. Μετά την ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης των εργασιών κατασκευής του έργου Sunset Gardens στα τέλη του 2023, η υπηρεσία Sunset Stays θα διευρυνθεί με την προσθήκη επιπλέον διαμερισμάτων.

Αν και λειτουργεί μόλις λίγους μήνες, η υπηρεσία Sunset Stays έχει καταφέρει να εδραιωθεί στον τομέα της φιλοξενίας, προσελκύοντας επισκέπτες, μεταξύ άλλων από την Κύπρο, το Ισραήλ, τον Λίβανο και τη Ρωσία. Πρόκειται κυρίως για ζευγάρια, οικογένειες με παιδιά, ενώ στους επισκέπτες περιλαμβάνονται επίσης και επιχειρηματίες.

Sunset Gardens - Entrance Square

 

Πηγή: Inbusinessnews

misirlis-ta-spitia-tou-mellontos-einai-prasina

Γιάννης Μισιρλής: Τα σπίτια του μέλλοντος είναι… πράσινα!

By | Latest Posts

Πράσινα ακίνητα: Γιατί είναι απαραίτητη η κατασκευή τους και ποια είναι τα πλεονεκτήματά τους έναντι των συμβατικών;

Τα πιο πάνω καίρια, για τον τομέα του real estate, ερωτήματα απάντησε ο διευθυντής της Imperio κ. Γιάννης Μισιρλής, μιλώντας στο πλαίσιο του Reflect Festival, που πραγματοποιήθηκε στη Λεμεσό, μεταξύ 20 – 21 Σεπτεμβρίου.

Ο κ. Μισιρλής υπέδειξε ότι ο τομέας των κατασκευών θα πρέπει να στρέψει το βλέμμα στις πράσινες αναπτύξεις, υπερτονίζοντας το μελλοντικό όφελος για τους ενοίκους τέτοιων κατοικιών. «Ακόμα και αν η υιοθέτηση, σήμερα, πράσινων πολιτικών στις κατασκευές συνεπάγεται υψηλότερο κόστος, είναι βέβαιο ότι τα οφέλη σε βάθος χρόνου θα είναι πολύ περισσότερα σε σύγκριση με τον αντίκτυπο της μη ανάληψης δράσης», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Σύμφωνα με έκθεση του OECD με τίτλο “Towards a Better Understanding of the Role of Real Estate in the Economy”, το real estate είναι υπεύθυνο για το 40% των παγκόσμιων εκπομπών αερίων θερμοκηπίου, με τον τομέα, σύμφωνα με τον κ. Μισιρλή, να καλείται να διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στις προσπάθειες για την προστασία του περιβάλλοντος και την αναχαίτιση της κλιματικής αλλαγής. «Το real estate μπορεί να συμβάλει μέσω της δημιουργίας κτηρίων που θα προκαλούν τις λιγότερες δυνατές επιπτώσεις στο περιβάλλον κατά το στάδιο της κατασκευής, ενώ οι εν λόγω κατασκευές θα τροφοδοτούνται με πράσινη ενέργεια», υπέδειξε χαρακτηριστικά.

Επιλογή αγοραστών και επενδυτών

Ο κ. Μισιρλής αναφέρθηκε στην στροφή αγοραστών και ενοικιαστών στα πράσινα ακίνητα και επικαλούμενος σχετικές έρευνες σημείωσε ότι το 50% των ενοικιαστών θεωρούν τα πράσινα διαπιστευτήρια ενός κτηρίου ολοένα και σημαντικότερα. Ταυτόχρονα,  ένας στους τρεις δηλώνει ότι η ενεργειακή απόδοση αποτελεί το πιο σημαντικό χαρακτηριστικό ενός νέου σπιτιού. Υπέδειξε, παράλληλα, ότι ο αριθμός των επενδυτών που επιλέγουν της πράσινες αναπτύξεις είναι μεγάλος, γεγονός που δεικνύει ότι η μελλοντική ζήτηση πιθανότατα να επικεντρωθεί στα πιο βιώσιμα ακίνητα. Ενδεικτικά, ο διευθυντής της Imperio αναφέρθηκε στο Sunset Gardens, το πρώτο gated community της Λεμεσού και ένα από τα πιο βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου, το οποίο ανεγείρει η Imperio στη δυτική Λεμεσό, τονίζοντας πως αποτελεί το …fastest selling project της αγοράς των τελευταίων δύο χρόνων. Οι «πράσινες» κατοικίες του Sunset Gardens προσελκύουν σε μεγάλο βαθμό νεαρά ζευγάρια, επαγγελματίες και επενδυτές, προσφέροντας τους υψηλή ποιότητα ζωής, δίνοντάς τους τη δυνατότητα να εξισορροπήσουν την καθημερινότητα μεταξύ εργασίας και προσωπικής ζωής.

misirlis-ta-spitia-toy-mellontos-einai-prasina

Τεράστιο το όφελος

Ο κ. Μισιρλής έκανε ιδιαίτερη μνεία στα πλεονεκτήματα των πράσινων αναπτύξεων, αναφέροντας ότι σχεδιάζονται και κατασκευάζονται με τρόπο που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής, καθώς μειώνουν τους ρύπους στην ατμόσφαιρα και προάγουν την υγεία. Έρευνες, εξάλλου, δεικνύουν ότι οι άνθρωποι που ζουν σε πράσινα περιβάλλοντα συνήθως δηλώνουν υψηλότερα επίπεδα συναισθηματικής ευεξίας, είναι ευτυχισμένοι και χαρούμενοι.

Σύμφωνα με τον κ. Μισιρλή, τα πράσινα κτήρια ελαχιστοποιούν την κατανάλωση ενέργειας μέσω της βέλτιστης μόνωσης, των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης και άλλων τεχνικών που χρησιμοποιούν, γι’ αυτό και οι ένοικοι πληρώνουν ελάχιστα για ηλεκτρική ενέργεια. Τα δε συστήματα που χρησιμοποιούν βελτιώνουν την ποιότητα του αέρα μέσα στο κτήριο, δημιουργώντας ένα υγιές περιβάλλον, ενώ χάρη στο βιοκλιματικό σχεδιασμό τους εξασφαλίζουν συνθήκες θερμικής άνεσης χωρίς να απαιτούν μεγάλες ποσότητες ενέργειας για να είναι ζεστά τον χειμώνα και δροσερά το καλοκαίρι.

«Τα πράσινα ακίνητα μειώνουν σημαντικά τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα λόγω της εξοικονόμησης ενέργειας και της χρήσης βιώσιμων υλικών, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής» τόνισε ο κ. Μισιρλής. Πρόσθεσε, παράλληλα, ότι ένα βιώσιμο ακίνητο καταναλώνει λιγότερο νερό καθώς σε αυτό εγκαθίστανται ειδικά συστήματα που επιτυγχάνουν σημαντικές εξοικονομήσεις.

«Δεν χωρεί καμία αμφιβολία ότι η πράσινη δόμηση αποτελεί προοπτική με πολλαπλά οφέλη στο περιβάλλον, την υγεία και την οικονομία, ενώ αποτελεί επενδυτική επιλογή με αξία και μέλλον», υπέδειξε τέλος ο διευθυντής της Imperio.

 

Πηγή: Economy Today

Cyprus-Unveiling-Your-Perfect-Retirement-Oasis

Cyprus Unveiling Your Perfect Retirement Oasis

By | Latest Posts

The golden years mark a phase in life where the focus shifts towards savouring the rewards of dedicated work and embracing a slower, more fulfilling chapter. Amidst this journey, finding a place that resonates with the essence of tranquillity, cultural richness, and the allure of the Mediterranean becomes a paramount quest. Limassol, Cyprus, is the perfect place for this idyllic dream to unfurl into reality, offering a serene haven for retirees seeking a blend of natural beauty, historical depth, and a warm, inclusive community.

Embracing Retirement in Limassol, Cyprus

Retirement should be a time of relaxation, exploration, and comfort. Limassol, situated along Cyprus’s stunning southern coast, embodies the essence of a perfect retirement destination. With its Mediterranean climate, a wealth of cultural marvels, and a tranquil lifestyle, Limassol offers an ideal setting for retirees seeking serenity and vibrancy in equal measure.

The Allure of Limassol

Limassol’s Mediterranean climate, characterised by mild winters and sun-soaked summers, creates an ideal environment for an active and healthy lifestyle in retirement. The city’s historical sites, including Limassol Castle and the ancient ruins of Kourion, provide glimpses into Cyprus’s fascinating past. The charming streets of the Old Town, adorned with traditional tavernas and vibrant local markets, offer an authentic taste of Cypriot life.

Culinary Symphony of Limassol

Limassol, beyond its historical marvels and warm community, presents a symphony for the taste buds. The city’s culinary scene is a vibrant tapestry of Mediterranean flavours, embarking you on a gastronomic journey like no other.

A Feast for the Senses

The heart of Limassol’s food culture lies in its tavernas, where rich culinary traditions are celebrated. From the sizzling grill of souvlaki to the comforting embrace of mousaka, Cypriot cuisine is an intricate fusion of taste and textures. Delight in the freshest seafood, tantalizing meze platters, and succulent kebabs. The aroma of freshly baked bread and the zest of locally grown olives add layers of authenticity to every meat.

Limassol’s Serene Coastal Beauty

Limassol features stunning beaches caressed by the sparkling Mediterranean Sea. Perfect for leisurely walks or lounging under the sun, these shores offer tranquillity and stunning views, creating an ideal setting for relaxation.

Vibrant Community and Amenities

One of the most cherished aspects of Limassol is its welcoming and close-knit community. Retirees find themselves embraced by the warmth and hospitality of the locals. The city boasts an array of amenities tailored to cater to the needs and desires of those in their retirement stage. From world-class healthcare facilities to diverse leisure options, Limassol caters to every aspect of a retiree’s life.

Real Estate Opportunities in Limassol

For those seeking an affordable yet luxurious retirement lifestyle, Limassol offers an abundance of real estate opportunities. The city’s cost of living is reasonable, providing a high standard of life without an exorbitant price tag. The real estate market in Limassol caters to diverse tastes and preferences, with various options available for retirees seeking their dream retirement home.

Sunset Living in Limassol

One such option for retirees looking for a serene lifestyle is the Sunset Gardens project by Imperio Properties, among various other offerings in the area. This project encapsulates luxury and tranquillity, offering a range of meticulously crafted homes designed to complement the beauty and serenity of Limassol.

Conclusion

Limassol, Cyprus, is not just a place to reside but a lifestyle to embrace. Its blend of natural beauty, rich culture, and welcoming community creates an environment that fosters an enriching retirement experience. Whether considering Sunset Gardens by Imperio Properties or other offerings, Limassol invites retirees to savour every moment of their well-deserved leisure in a Mediterranean paradise.

imperio-20-xronia-epituxous-poreias-me-ena-aksiozileuto-portfolio-ergwn

Imperio: 20 χρόνια επιτυχούς πορείας με ένα αξιοζήλευτο πορτφόλιο έργων

By | Latest Posts

Είκοσι χρόνια επιτυχημένης παρουσίας στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο συμπλήρωσε η Imperio.

Η εταιρεία γιόρτασε τα 20χρονά της στο πλαίσιο μιας λαμπερής εκδήλωσης, η οποία πραγματοποιήθηκε στις 7 Σεπτεμβρίου 2023 στο The Icon στη Λεμεσό, στην παρουσία επιχειρηματιών και άλλων παραγόντων της κυπριακής κοινωνίας, συνεργατών και εργαζομένων.

Imperio_20_years

Μιλώντας στο πλαίσιο της εκδήλωσης, ο ιδρυτής και διευθυντής της Imperio, Γιάννης Μισιρλής εξέφρασε την ικανοποίησή του για την πορεία της εταιρείας, ενώ ευχαρίστησε θερμά τους συνεργάτες και τους εργαζόμενους της Imperio για τη συμβολή τους στην εξέλιξή της.

«Στη διάρκεια της εικοσαετούς λειτουργίας της, η Imperio κατάφερε να καθιερωθεί ως μια από τις πιο αξιόπιστες εταιρείες ανάπτυξης γης στην Κύπρο. Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι καθώς, πέραν από το κτίσιμο κτιρίων που αλλάζουν άρδην τα δεδομένα στο κυπριακό real estate, καταφέραμε να κτίσουμε μια δυνατή και αμφίδρομη σχέση εμπιστοσύνης και σεβασμού με τους πελάτες μας.

Η εκτίμηση και εμπιστοσύνη που εισπράττουμε, αποτελούν για εμάς ένα ακόμα κίνητρο, προκειμένου να συνεχίσουμε να δημιουργούμε ακίνητα που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής», ανέφερε ο κ. Μισιρλής.

Με προσανατολισμό τη βιωσιμότητα και την καινοτομία, η Imperio ειδικεύεται στον σχεδιασμό, στην κατασκευή και την προώθηση μοντέρνων οικιστικών έργων υψηλής ενεργειακής απόδοσης, που ανταποκρίνονται στις συνεχώς μεταβαλλόμενες ανάγκες της αγοράς.

Τα έργα της Imperio ξεχωρίζουν για το μοναδικό design τους, την ποιότητα και τις σύγχρονες ανέσεις που προσφέρουν. Από το 2003 μέχρι σήμερα, η Imperio κατάφερε να δημιουργήσει ένα αξιοζήλευτο πορτφόλιο από βραβευμένα έργα υψηλών προδιαγραφών, αποκτώντας φήμη και κύρος στην αγορά της Κύπρου και του εξωτερικού.

Πηγή: Inbusinessnews

y-misirlis-megalo-stoixima-i-viopoikilotita-stis-poleis-mas

Γιάννης Μισιρλής: Μεγάλο στοίχημα η βιοποικιλότητα στις πόλεις μας

By | Latest Posts

Με το φαινόμενο της αστικοποίησης να αναπτύσσεται ραγδαία και τον ΟΗΕ να εκτιμά ότι τα δύο τρίτα των ανθρώπων, ανά τον κόσμο, θα ζουν στις πόλεις μέχρι το 2050, η ανάπτυξη της βιοποικιλότητας στις αστικές περιοχές γίνεται πλέον επιτακτική ανάγκη.

Ο κλάδος του real estate μπορεί να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην ανάπτυξη της βιοποικιλότητας στις πόλεις και δεν είναι διόλου τυχαίο που οι νέοι κανονισμοί και ρυθμίσεις ωθούν τον κλάδο προς τη δημιουργία βιώσιμων πόλεων, φιλικών στον άνθρωπο και το περιβάλλον.

Ανά το παγκόσμιο παρατηρείται, γενικώς, μια μεγάλη κινητοποίηση γύρω από την αστική βιοποικιλότητα. Η Διάσκεψη των Ηνωμένων Εθνών για τη Βιοποικιλότητα τον περασμένο Δεκέμβριο στο Μόντρεαλ, κατέληξε σε μια πρωτοποριακή συμφωνία σε ότι αφορά την βιοποικιλότητα. Μεταξύ άλλων, η συμφωνία περιλαμβάνει τον φιλόδοξο στόχο  30×30 σχετικά με την προστασία και διατήρηση τουλάχιστον του 30% των εδαφών και των ωκεανών του κόσμου, μέχρι το 2030. H δε Taskforce on Nature-related Financial Disclosures – μια πρωτοβουλία που επιδιώκει να πείσει τις εταιρείες να διαχειριστούν τους κινδύνους που σχετίζονται με τη φύση – αποκτά όλο και μεγαλύτερη δυναμική, ενώ χώρες όπως η Γαλλία επιβάλλουν nature-specific κατευθυντήριες γραμμές για τα κατασκευαστικά έργα. Πιο συγκεκριμένα, η Γαλλία απαιτεί όπως μέρος των οροφών των νέων κτιρίων σε εμπορικές ζώνες καλύπτονται με φυτά ή ηλιακούς συλλέκτες.

Προϋπόθεση για την διασφάλιση της επιτυχίας των πρωτοβουλιών σε σχέση με τη βιοποικιλότητα αποτελεί η υιοθέτηση μιας ολιστικής προσέγγισης που λαμβάνει υπόψη περιβαλλοντικούς και κοινωνικούς παράγοντες, καθώς και τις αρχές της διακυβέρνησης (ESG).

Αξιοσημείωτες πρωτοβουλίες όπως το Trudo Vertical Forest στο Αϊντχόβεν και το κτίριο Capita Spring στη Σιγκαπούρη αποτελούν χαρακτηριστικά παραδείγματα της ενσωμάτωσης άφθονου πρασίνου στους αστικούς χώρους. Επίσης, το Μάντσεστερ παρουσίασε πρόσφατα το Mayfield Park και το Castlefield Viaduct, τα οποία στοχεύουν στη βελτίωση της βιοποικιλότητας, παρέχοντας παράλληλα δωρεάν πρόσβαση στα πάρκα, φέρνοντας έτσι τις κοινότητες κοντά.

Το Sunset Gardens της Imperio, η πρώτη πράσινη, gated community οικιστική ανάπτυξη στη Λεμεσό, μπορεί να υπερηφανεύεται για τα περισσότερα από 40,000 φυτά 45 διαφορετικών ειδών, καθώς και για το κεντρικό πάρκο – μια πράσινη όαση ελεύθερα προσβάσιμη για τους σχεδόν 1,000 κατοίκους της κοινότητας.

Η εγγενής σχέση μεταξύ της βιοποικιλότητας και των περιβαλλοντικών οφελών δεν μπορεί να αμφισβητηθεί. Ήδη βιώνουμε τις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής, γι αυτό και είναι αδήριτη η ανάγκη λήψης μέτρων εδώ και τώρα. Ο κλάδος ακινήτων ασκεί σημαντική επιρροή στη διαμόρφωση του δομημένου περιβάλλοντος των πόλεων μας. Γι αυτό και απαιτείται να υιοθετήσει λύσεις εναρμονισμένες με τη φύση. Ενσωματώνοντας τη βιοποικιλότητα στα αστικά τοπία, μπορούμε να δημιουργήσουμε περιβάλλοντα που μετριάζουν τις συνέπειες  της ταχείας αστικοποίησης, της κλιματικής αλλαγής και τις κοινωνικές ανισότητες. Η ενσωμάτωση πράσινων χαρακτηριστικών στα νέα έργα θεωρείται εκ των ων ουκ άνευ, ενώ παράλληλα θα πρέπει να αφουγκραζόμαστε τις ανάγκες των τοπικών κοινωνιών καθώς ο στόχος της δημιουργίας πόλεων και γειτονιών που προάγουν την ευημερία, ενισχύοντας παράλληλα την οικολογική ανθεκτικότητα, θα πρέπει να είναι κοινός και αδιαπραγμάτευτος.

* Διευθυντής της Imperio, Αναπληρωτής Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης, Πρόεδρος της Επιτροπής Ακινήτων του ΚΕΒΕ και μέλος του ΔΣ του ΕΒΕΛ Λεμεσού.

Πηγή: Phileleftheros

kuprioi-kai-ksenoi-epilegoun-tin-uphresia-sunset-stays

Κύπριοι και ξένοι επιλέγουν την υπηρεσία Sunset Stays

By | Latest Posts

Πόλο έλξης τόσο για ξένους όσο και για Κύπριους επισκέπτες της Λεμεσού αποτελεί η υπηρεσία βραχυπρόθεσμης διαμονής Sunset Stays του Sunset Gardens, της Ιmperio. Αν και λειτουργεί μόλις τέσσερις μήνες, εντούτοις έχει καταφέρει να εδραιωθεί στον τομέα της φιλοξενίας, προσελκύοντας επισκέπτες, μεταξύ άλλων από την Κύπρο, το Ισραήλ, τον Λίβανο και τη Ρωσία. Πρόκειται κυρίως για ζευγάρια, οικογένειες με παιδιά, ενώ στους επισκέπτες περιλαμβάνονται επίσης και επιχειρηματίες.

Sunset Gardens by Imperio_1 bedlv - 3

«Στη διάρκεια των πρώτων τεσσάρων μηνών, η υπηρεσία Sunset Stays έχει καταγράψει πέραν των 172 κρατήσεων, αριθμός εξαιρετικά ικανοποιητικός για το σύντομο αυτό χρονικό διάστημα, ενώ αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι το 48% των πελατών μας, είτε μας επισκέφθηκε περισσότερες από μια φορές, είτε παράτεινε την διαμονή του μετά την εμπειρία των πρώτων ημερών στο Sunset Gardens», ανέφερε ο κ. Μίνως Περατικός, υπεύθυνος κρατήσεων.

Οι Κύπριοι επισκέπτες, σύμφωνα με τον κ. Περατικό, είναι η πρώτη σε επισκεψιμότητα κατηγορία πελατών της υπηρεσίας, με μέσο όρο διαμονής τα 2,5 βράδια, ενώ ο γενικότερος μέσος όρος διαμονής είναι τα τέσσερα βράδια.

Sunset Gardens by Imperio_2 bed 80m2 - 5

«Είναι με χαρά που παρατηρούμε ότι η υπηρεσία μας αγκαλιάστηκε από τον κόσμο από την έναρξη της λειτουργίας της. Το Sunset Stays απευθύνεται σε ταξιδιώτες και επισκέπτες που αναζητούν ποιοτικά καταλύματα στη Λεμεσό, με επίκεντρο την περιοχή δίπλα στο νέο καζίνο θέρετρο της πόλης, την παραλία Ladies Mile και το My Mall Limassol. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια αλλά και για επαγγελματικά ταξίδια. Όλα δείχνουν πως οι αναβαθμισμένες υπηρεσίες μας ικανοποιούν απόλυτα τις ανάγκες των πελατών μας. Παραμένουμε ωστόσο προσηλωμένοι στον στόχο της συνεχούς αναβάθμισης και περαιτέρω ανάπτυξης του Sunset Stays, προς όφελος των πελατών μας και του τουρισμού ευρύτερα», συμπλήρωσε ο κ. Περατικός.

Sunset Gardens by Imperio_2 bed 80m2roof - 10

Η εμπειρία του Sunset Stays

Η υπηρεσία βραχυπρόθεσμης διαμονής Sunset Stays του Sunset Gardens τέθηκε σε λειτουργία στις αρχές Μαρτίου, οκτώ μήνες μετά την ολοκλήρωση της Α’ φάσης κατασκευής του έργου, προσελκύοντας επισκέπτες, οι οποίοι επιθυμούν να συνδυάσουν τις ολιγοήμερες διακοπές τους στη Λεμεσό με την εμπειρία της διαμονής σε ένα από τα πιο σύγχρονα και βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου.

Για σκοπούς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης διατίθεται αριθμός διαμερισμάτων ενός ή δύο υπνοδωματίων, καθώς επίσης και διαμέρισμα με roof garden. Οι πελάτες του Sunset Stays απολαμβάνουν υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, συνδυάζοντας παράλληλα πολυάριθμες δραστηριότητες σε αρμονία με τη φύση που ενισχύουν τη σωματική και ψυχική τους υγεία. Μεταξύ άλλων, μπορούν να κάνουν τη βόλτα τους στον ποδηλατόδρομο, τόσο εντός όσο και εκτός του έργου, να χαλαρώσουν στην πισίνα ή να χρησιμοποιήσουν το BBQ area. Για τις ανάγκες του Sunset Stays, παρέχονται, μεταξύ άλλων, υπηρεσίες housekeeping, 24ωρης φύλαξης, ναυαγοσώστη, concierge και συντήρησης.

Sunset Gardens by Imperio_2 bedlv - 1 Thumbnail

Σημειώνεται ότι σε μερικούς μήνες θα είναι διαθέσιμα και τα υπόλοιπα amenities, όπως το εστιατόριο, το business centre, το supermarket, το γυμναστήριο, καθώς και τα γήπεδα για τένις και μπάσκετ.

Σε πλεονεκτική τοποθεσία

Μεγάλο πλεονέκτημα για την υπηρεσία Sunset Stays αποτελεί η τοποθεσία στην οποία έχει ανεγερθεί η ανάπτυξη Sunset Gardens: Βρίσκεται στην ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Λεμεσού, δίπλα από το πολυθεματικό θέρετρο City of Dreams Mediterranean, σε κοντινή απόσταση από το νέο Limassol Greens Golf Resort και το MyMall, μόλις ένα χιλιόμετρο από τη γνωστή και πολυσύχναστη παραλία Lady’s Mile και 10 χιλιόμετρα μακριά από το επιχειρηματικό και εμπορικό κέντρο της πόλης.

Το Sunset Gardens

To Sunset Gardens αποτελεί μια υπερσύγχρονη οικιστική ανάπτυξη, η οποία διαθέτει καινοτομίες και ανέσεις που διασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής. Πρόκειται για το πρώτο gated community της Λεμεσού, αποτελούμενο από 330 κατοικίες, κατανεμημένες σε εξαιρετικού σχεδιασμού κτήρια τριών και τεσσάρων ορόφων, τα οποία περιβάλλονται από ένα ειδυλλιακό περιβάλλον. Αποτελεί πρότυπο πράσινης ανάπτυξης, καθώς σχεδιάστηκε με πλήρη προσανατολισμό τη βιωσιμότητα και την αειφορία. ενώ καλύπτει τις ενεργειακές του ανάγκες σε ένα σημαντικό βαθμό από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Διαθέτει φωτοβολταϊκά, σύστημα επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου, καθώς επίσης και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων.

Η υπηρεσία Sunset Stays είναι διαθέσιμη διαδικτυακά ή τηλεφωνικώς στον αριθμό (+357)25257092

Πηγή: Inbusinessnews